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中古マンション2時間前 更新サーパス南烏山 4階3LDK / 10,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    横広がりの開放的なレイアウトで、大きめのソファやダイニングセットも余裕で配置可能。温もりを感じる美しい木目のフロアとスタイリッシュな照明が、家族の日常を心地よく華やかに彩ります。

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    7日前 公開

    10,480万円

    支払い目安：35.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/115.6㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    京王線 千歳烏山駅 徒歩5分

    • 京王線 芦花公園駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 千歳烏山駅徒歩5分の利便性と、115平米・約24.3帖LDKの贅沢な広がりに魅力を感じました！充実の収納力とキレイに生まれ変わるリノベーション空間をぜひ現地でお確かめください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖 洋室 11帖 洋室 6.9帖 洋室 6.1帖）

    専有面積115.6㎡(壁心)バルコニー面積19.72㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考パントリーや2箇所のWIC、SICなど豊富な収納を設置。各居室にゆとりがあり、生活動線に配慮された間取り設計で、家族みんなが伸びやかに心地よく暮らせる住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立烏山小学校(300m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(200m)
    • 商店街(150m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 公園(120m)
    • 銀行(250m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までのアクセスがよく、スーパーやコンビニも充実している。ちょっとしたカフェや飲食店もあり、治安もよいから暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街もあって飲食店が多いしのんびりした時間が流れている感じがする。また、電車も速い種類の電車が通る (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいいと思うが、夜の街頭が暗く、人通りも少ないことが不満。 (30代女性)

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    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲を言えば最寄りの私鉄駅が急行が止まる駅ならもっと良いが治安も良く物価も安いので、どちらかといえば満足でちょうど良いです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑や公園が多く渋谷や吉祥寺へも1本で行けて電車もそんなに混まないから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から都心へのアクセスが良いにも拘らず、周りには自然も残っており、大型の公園が沢山ある。家から10分以内にスーパーが沢山あるので、買い物に便利。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,480万円

    支払い目安：35.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等38,400円
    修繕積立金20,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖 洋室 11帖 洋室 6.9帖 洋室 6.1帖）
    専有面積115.6㎡（壁心）
    バルコニー面積19.72㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    1988年2月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山6丁目

    交通
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数55戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯基本料：1,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：穴吹工務店

    千歳烏山駅徒歩5分で新宿へ好アクセス。115平米のゆとりある3LDK。約24.3帖の大空間LDKと充実の収納設計。水まわり設備を一新する安心の新規リノベーション住宅。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029582
    自社管理番号70422608204

    情報公開日：2026/08/25（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,480万円
    管理費等
    38,400円／月
    修繕積立金
    20,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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