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中古マンション4時間前 更新ライオンズマンション成城 4階3LDK / 7,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    約12.3帖のLDK。角住戸ならではの窓を備え、明るさと開放感を感じられる心地よい空間です。

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    6日前 公開

    7,990万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 20　000〜23　000円
    交通

    小田急小田原線 成城学園前駅 バス14分 成城八丁目下車 徒歩3分

    • 京王線 仙川駅 バス13分 成城八丁目下車 徒歩3分
    所在地
    東京都世田谷区成城9丁目31-9
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    問合せ先：株式会社シルバシティ

    会社情報

    ポイント

    【成城アドレス×角住戸】26 超ルーフバルコニー付！ 本日ご見学可能です♪

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖 リビングダイニングキッチン 12.3帖）

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 20　000〜23　000円備考専有面積63.00？の3LDK。約5.0帖の納戸や収納を備え、居住スペースをすっきり使いやすい間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　世田谷成城8丁目店まで248ｍ
    • 【スーパー】西友　調布入間町店まで162ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　調布入間町1丁目店まで277ｍ
    • 【郵便局】成城郵便局まで421ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　成城通り店まで629ｍ
    • 【ファミリーレストラン】デニーズ成城店まで607ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　調布入間町店まで501ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(248m)
    • スーパー(72m)
    • ドラッグストア(629m)

    その他施設

    • 成城郵便局(421m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    成城学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、そこまでの不満はないが、最寄り駅までが少し遠いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住、学校・病院・最低限必要な公共施設が徒歩圏内に揃っている。緑も残っており、無機質ではない。京王線と小田急線の2路線の利用可能。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、スーパーで買い物もできた、治安が良いと思います。 (60代男性)

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    仙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本徒歩で買い物に行け、それなりに欲しいものがそろう。極端に治安のわるい地域ではない。地価が高いので建て売りが非常に高い。家賃も23区ではないものの高い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の町を知らないからかも知れませんが、子供を育てるのも、老後も過ごしやすい街です。武蔵野の緑に囲まれた少し田舎っぽいところもありますが、新宿や渋谷にも電車で30分内行け、通勤にも買い物にも便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も職場も学校もスーパーも徒歩圏内にあり、手軽に食事をするところも、広い公園も一通りなんでもあるので、住みやすいです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,990万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,400円
    修繕積立金14,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖 リビングダイニングキッチン 12.3帖）
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 20　000〜23　000円
    築年月

    1999年9月（築28年）

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    所在地

    東京都世田谷区成城9丁目31-9

    交通
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 バス14分 成城八丁目下車 徒歩3分
    • 京王線 仙川駅 バス13分 成城八丁目下車 徒歩3分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数51戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：530円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0143168-0002869
    自社管理番号371847

    情報公開日：2026/09/17（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      地図
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    • 4 /5
      接客スペース
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    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社シルバシティ

    東京都目黒区青葉台３丁目2-12　ヤクシビル3F
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    • 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日・第1.3.4火曜日
    免許番号東京都知事(2)第103963号
    優良店認定

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    会社紹介

    〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    梅津修二

    保有資格：宅地建物取引士

    皆様を幸せにしたい

    ■2026年8月リフォーム完了 水回りから床・クロス・建具まで一新！ 食洗機や、浴室乾燥・追焚機能もあり毎日の暮らしをサポート◎ ■成城アドレス×北西角住戸 落ち着いた住宅地として知られる成城。 4階部分の北西角部屋で、眺望・通風良好！ ■大型ルーフバルコニー付き 通常のバルコニーに加え、26．70のルーフバルコニーを確保 室内だけでなく屋外にもゆとりを感じられます♪ ■防犯設備 オートロックを備え、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも設置。 ■バス利用も可能な立地 バス停まで徒歩3分で、成城学園前駅・仙川駅へのアクセスも便利 お問い合わせお待ちしております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,990万円
    管理費等
    13,400円／月
    修繕積立金
    14,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社シルバシティ

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    09:30 〜 20:00
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