ブランズ代々木 9階
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中古マンション
4時間前 更新ブランズ代々木 9階2LDK / 19,800万円
1/16「代々木」駅徒歩1分「新宿」駅徒歩6分！平成28年築・東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ！9階角部屋につき日照・眺望良好！ペット2匹飼育OK♪
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.2帖 洋室 3.6帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと代々木1丁目店まで150m
- マルマンストア南新宿店まで250m
- ローソンクオール代々木駅前店まで24m
- ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店まで600m
- 渋谷区立代々木山谷小学校まで916m
- 東海大学医学部附属東京病院まで450m
- 代々木駅前通郵便局まで460m
- 渋谷区立代々木図書館まで700m
- 新宿御苑まで1000m
周辺情報
学校
- 代々木山谷小学校(849m)
- 原宿外苑中学校(1,391m)
買い物
- コンビニ(24m)
- スーパー(150m)
その他施設
- ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店(600m)
周辺駅の口コミ
代々木
いいね度：
都会でとても便利な立地なのに、大規模公園など自然が近くにあること。 (50代女性)
いいね度：
都心から至近であるにもかかわらず、閑静な住宅街で商店街も充実している。近くに大小さまざまな公演がいくつもあり、高齢者、子供あり世帯にとっても住みよい街。古くからの神社仏閣も近くにある。 (60代男性)
いいね度：
代々木公園が目の目なので、犬の散歩やジョギング等の環境が整っている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,800万円 支払い目安：60万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,200円 |
| 修繕積立金 | 16,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.2帖 洋室 3.6帖） |
| 専有面積 | 55.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.64㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2016年9月（築10年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | インターネット使用料（月額）：1,210円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | [物件コード]078301-53604、※登記時の司法書士は売主指定です。・その他費用：2335円（インターネット使用料込） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0002913 |
| 自社管理番号 | 078301-53604 |
情報公開日：2026/08/02
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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- 築27年
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会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,800万円
- 管理費等
- 19,200円／月
- 修繕積立金
- 16,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21住新センター代々木上原店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積55.82平米 バルコニー13.64平米 2LDK＋WIC 収納豊富！ペット飼育可♪
外観
1/1
- 外観
- 「代々木」駅徒歩1分「新宿」駅徒歩6分！平成28年築・東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ！9階角部屋につき日照・眺望良好！ペット2匹飼育OK♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- まいばすけっと代々木1丁目店まで150m
2/9
- 周辺
- マルマンストア南新宿店まで250m
3/9
- 周辺
- ローソンクオール代々木駅前店まで24m
4/9
- 周辺
- ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店まで600m
5/9
- 周辺
- 渋谷区立代々木山谷小学校まで916m
6/9
- 周辺
- 東海大学医学部附属東京病院まで450m
7/9
- 周辺
- 代々木駅前通郵便局まで460m
8/9
- 周辺
- 渋谷区立代々木図書館まで700m
9/9
- 周辺
- 新宿御苑まで1000m
その他
1/5
- その他
- 9階部分・全室バルコニーに面して、陽当たり・眺望良好！新規リノベーション済で充実の設備！
2/5
- その他
- 全室ワイドバルコニーに面して、リビングから開放感あるパノラマビュー！
3/5
- その他
- 白で統一された上品な雰囲気のロビー。
4/5
- その他
- オートロック付・トリプルセキュリティで安心です。
5/5
- その他
- 駅入り口すぐ横・徒歩1分の好立地！コンビニ・スーパー至近、小学校、郵便局、総合病院、図書館など必要な施設が徒歩10分圏内に揃う、生活便利な住環境！