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中古マンション1時間前 更新ハイネスロフティ 10階2LDK / 12,499万円

  • リビングは約27.3帖の大空間！西と南2面のバルコニーに面して、陽当たり・通風良好！可動棚・飾り棚付で、お気に入りの物をディスプレイできます。床暖房付で寒い季節も快適に過ごせます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 公開

12,499万円

支払い目安：39.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/92.1㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分

  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
  • 京王線 初台駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩18分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩18分
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目
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問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆高層階角部屋につき日照・眺望良好！開放感ある27帖超ＬＤＫ・2ＷＩＣ付2ＬＤＫ◆新宿駅徒歩13分！

Pick up

パノラマ

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 27.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.3帖）

専有面積92.1㎡(壁心)バルコニー面積15.21㎡駐車場空無備考専有面積92.1平米　バルコニー15.21平米　2LDK＋2WIC　全居室収納有！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 洋室
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  • バルコニー
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マルエツプチ西新宿三丁目店まで413m
  • リコス渋谷本町3丁目店まで610m
  • ファミリーマート新宿中央公園店まで49m
  • 新宿区立西新宿小学校まで333m
  • 東京医科大学病院まで900m
  • 東京都庁内郵便局まで553m
  • 渋谷区立代々木図書館まで1150m
  • 東京オペラシティまで755m
  • 新宿中央公園まで70m

周辺情報

学校

  • 西新宿小学校(333m)
  • 西新宿中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(49m)
  • スーパー(413m)

その他施設

  • 公園(70m)
  • 東京医科大学病院(900m)

周辺駅の口コミ

都庁前

  • いいね度：5点中4点の評価

    時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街が近く子育てにはあまり向いていないが、買い物のしやすさや交通の便などは良いので満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿まで徒歩圏内のロケーションで、生活する上で特に不満な点を感じないため。 (50代男性)

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西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが頻繁に来るから、バスが無料になれば、とても便利だから住みやすい。住んでるマンションにペットが多くて、エレベーターが臭くて住みにくい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿に近いにも関わらず、生鮮食品を安く買える店が多く、楽しい飲み屋も多い。飲み屋でたくさん友達ができてもう離れたくない街です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、遅くまでやっている店も多く。時間を気にせず外出、買い物もできるので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,499万円

支払い目安：39.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,900円
修繕積立金19,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 27.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.3帖）
専有面積92.1㎡（壁心）
バルコニー面積15.21㎡
駐車場空無
築年月

1979年2月（築48年）

所在地

東京都新宿区西新宿4丁目

交通
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
  • 京王線 初台駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩18分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 13階建
総戸数127戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ハイネス管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：西松建設

[物件コード]078301-53453、※司法書士は売主指定です。※長期修繕計画無

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002783
自社管理番号078301-53453

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,499万円
管理費等
19,900円／月
修繕積立金
19,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築13年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
水曜日

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