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中古マンション7時間前 更新グランスイート中落合 4階2LDK / 6,300万円

  • 広々とした約14.5帖のリビング。南向き・2面彩光につき陽当たり・通風良好！出窓カウンター付で、観賞植物を育てたり、家族写真など、お気に入りの物をディスプレイするのも◎

1日前 公開

6,300万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.48㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

西武新宿線 中井駅 徒歩11分

  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩20分
所在地
東京都新宿区中落合2丁目

問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆2004年築！4階南向きで日照良好！収納豊富・床暖房付2ＬＤＫ！オートロック◆下落合駅徒歩10分！

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6.5畳 洋室 5.5帖）

専有面積60.48㎡(壁心)バルコニー面積9.59㎡駐車場空無備考専有面積60.48平米　バルコニー9.59平米　2LDK＋WIC　全居室収納有！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと南長崎2丁目店まで550m
  • マルエツプチ中落合一丁目店まで562m
  • セブンイレブン豊島南長崎2丁目店まで491m
  • ファミリーマート新宿中落合三丁目店まで792m
  • 新宿区立落合第一小学校まで171m
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院まで511m
  • 新宿中落合郵便局まで500m
  • 新宿区立下落合図書館まで1100m
  • 南長崎中央公園まで950m

周辺情報

学校

  • 落合第一小学校(182m)
  • 落合中学校(1,383m)

買い物

  • コンビニ(491m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 公園(950m)
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院(511m)

周辺駅の口コミ

中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい。少し歩けばスーパー、病院、支援センターがあって非常に便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心であるわりに、静かで住みやすい。最近昔からの人ではない人が多くなりマナーが少し悪い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR東中野駅、西武新宿線大江戸線中井駅、東西線落合駅が最寄で自転車でも、新宿、池袋、中野、高田馬場が近く交通費の便が良い。中野との区境の為PayPayなどの地域優待も新宿区と中野区の両方で受けられる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は目白のお屋敷が立ち並ぶ高台のはずれで、良い旧家もあったが、時代の流れで建て売りに変化し、品の良さは失われてしまいつつあるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手通りの歩道が非常に広く、その約半分が自転車レーンになっていてチャリンコ族には大変嬉しい。池袋、高田馬場、中野などは自転車圏内。新宿へは大江戸線が便利。自転車圏内に大型スーパーが複数ある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関や幹線道路など交通機関が充実している。都心まで近いのに庶民的な住宅街で住みやすい。幹線道路が混みやすいのと、飲食店や大規模な商業施設が少ないのが残念 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,300万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,090円
修繕積立金20,130円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6.5畳 洋室 5.5帖）
専有面積60.48㎡（壁心）
バルコニー面積9.59㎡
駐車場空無
築年月

2004年10月（築22年）

所在地

東京都新宿区中落合2丁目

交通
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 10階建 (地下1階)
総戸数53戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用インターネット使用料（月額）：880円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：レーベンコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：新日本建設

[物件コード]078301-53454、・駐車場有：空要確認告知事項有

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002784
自社管理番号078301-53454

情報公開日：2026/06/09

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

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交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
築年数
築22年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,300万円
管理費等
12,090円／月
修繕積立金
20,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21住新センター代々木上原店

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