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中古マンションベルディ早稲田東 4階2LDK / 4,999万円

  • 6階建4階部分・約9ｍのワイドスパンバルコニー付住戸！嬉しい家具・エアコン付、ペット飼育可♪「江戸川橋」駅徒歩4分「神楽坂」駅徒歩7分！

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本日 公開

4,999万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/46.92㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
無
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩20分
所在地
東京都新宿区山吹町
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問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆家具・エアコン×ワイドバルコニー付2ＬＤＫ！ペット飼育可♪◆江戸川橋駅徒歩4分・神楽坂駅徒歩7！

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖）

専有面積46.92㎡(壁心)バルコニー面積11.2㎡駐車場無備考専有面積46.92平米　バルコニー11.2平米　2LDK　全居室収納有！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店まで189m
  • コモディイイダ江戸川橋店まで424m
  • ローソン新宿山吹町店まで147m
  • セブンイレブン新宿山吹町店まで155m
  • 新宿区立江戸川小学校まで619m
  • 東京新宿メディカルセンターまで1255m
  • 新宿天神郵便局まで286m
  • 文京区立水道端図書館まで833m
  • 江戸川公園まで804m

周辺情報

学校

  • 江戸川小学校(602m)
  • 牛込第二中学校(1,121m)

買い物

  • コンビニ(147m)
  • スーパー(189m)

その他施設

  • 公園(804m)
  • 東京新宿メディカルセンター(1,255m)

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くスーパーや病院も近くにあり、主要な駅にもすぐ行ける距離にある為。普段の生活で不便に感じることはほぼない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はいいし静かで緑もある。交通の便も悪くはないし安心して暮らせるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良い中で、商店街もあり、日常の買い物が便利であること。子育て家族も、お年寄りも多く、住みやすいと思う。 (30代男性)

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神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、スーパーなども沢山ある。物価は基本的に高いが、安い八百屋さんや業務スーパーなどもあり、用途に合わせて選べる。公園や図書館もあり子育てにいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文京区は知的で意識の高い人が多く、教育機関が多い土地柄らしい。買い物も充実していて住みやすい。小日向、小石川、白山なども江戸時代、明治時代以来の歴史と伝統があり、山手線内側で、きわめて満足できる街。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,573円
修繕積立金9,138円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.6帖 洋室 4.3帖）
専有面積46.92㎡（壁心）
バルコニー面積11.2㎡
駐車場無
築年月

1985年1月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区山吹町

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数17戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料10,799円
借地期間2044年3月まで
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

[物件コード]078301-53054、※登記時の司法書士は売主指定です。

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002456
自社管理番号078301-53054

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
管理費等
14,573円／月
修繕積立金
9,138円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
水曜日

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