新宿区周辺に関する情報
価格相場
新宿区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 新宿区 |
8,634万円
|
| 千代田区 |
20,367万円
|
| 港区 |
15,230万円
|
| 文京区 |
9,097万円
|
| 渋谷区 |
12,416万円
|
| 中野区 |
6,792万円
|
| 豊島区 |
8,012万円
|
新宿区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
14,344万円
|
| 3〜5年以内 |
13,871万円
|
| 5〜10年以内 |
-
|
| 10〜15年以内 |
11,390万円
|
| 15〜20年以内 |
-
|
| 20年以上 |
7,201万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
新宿区の紹介
東京都の中心地域。移動も買い物も便利な新宿区
約35万人が暮らす新宿区の主要駅は、新宿駅・高田馬場駅・新宿三丁目駅・四ツ谷駅などが挙げられます。新宿駅は「JR山手線」「JR中央・総武線」「JR埼京線」「京王線」「東京メトロ丸ノ内線」など豊富な路線が乗り入れており、東京都のターミナル駅として多くの人が利用しています。
新宿区は「ルミネ新宿」などのファッションビルやオフィスビルが建ち並ぶエリアです。都内の中にも「新宿御苑」などの自然を感じられる場所もあり、充実しています。その一方、神楽坂や高田馬場など、教育施設があり、閑静な住宅街が広がるエリアもあります。
新宿区の中古マンション探しのコツ
間取りはワンルームから見つかる。ペット可物件も充実
新宿区の中古マンションはワンルーム〜3LDK以上の間取りまで豊富に揃っています。リノベーション済みやペット可物件なども選択肢が多いでしょう。
交通面など便利なエリアに住みたいカップルや夫婦の二人暮らしには四ツ谷駅周辺がおすすめです。「東京メトロ丸ノ内線」「東京メトロ南北線」「JR中央・総武線」乗り入れているので移動がスムーズで快適です。
便利な環境に住みたいファミリーには、早稲田駅周辺がおすすめです。駅から少し歩けば落ち着いた住宅街があり、新宿駅まで「東京メトロ東西線」と「JR山手線」で約15分と主要駅へのアクセスも良好です。静かな環境に住みたい場合には、中井駅周辺がおすすめです。閑静な住宅がひろがる落ち着いた環境です。駅周辺には「スーパーみらべる中井店」があり、帰宅途中に買い物をすることができます。
新宿区の中古マンションの価格相場は、駅からの距離や平米数などによって異なります。カップル・夫婦の二人暮らし向けの2LDKで約2,500～1憶8,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約3,500～1憶8,000万円です。中古マンションは、リフォームやリノベーション済みの物件を選ぶことができ、購入後にリフォームやリノベーションを行うことも可能です。
新宿区のおすすめエリア
新宿駅周辺
新宿駅は多くの鉄道路線が乗り入れ、「新宿マルイ本館」「新宿高島屋」「小田急百貨店新宿店」などの商業施設が建ち並ぶターミナル駅です。東京の中心地でもあり、平日・休日問わず多くの人でにぎわいます。
神楽坂駅周辺
昔ながらの風情あふれる街並みが広がるエリアです。駅から徒歩約6分で「大江戸線」牛込柳町駅が、さらに12分程度で「有楽町線」江戸川橋駅や「JR線」飯田橋駅に到着でき、複数の路線が使いやすいエリアです。飲食店が多いのも魅力です。
高田馬場駅周辺
「BIGBOX高田馬場」などの商業施設があり、休日は家族や友人と食事や買い物を楽しむことができます。「西武新宿線」「東京メトロ東西線」「JR山手線」など多くの路線を乗り入れており、通勤や通学に便利です。
新宿区の交通事情
多くの路線が乗り入れているので各方面への移動も快適
新宿区の主要駅は、新宿駅・高田馬場駅・新宿三丁目駅・四ツ谷駅などです。区内には「JR山手線」「JR中央・総武線」「JR埼京線」「京王線」「東京メトロ丸ノ内線」などの鉄道路線が乗り入れており、各方面への移動はスムーズです。
「関東バス」「都営バス」などの路線バスがあるので、バス移動も充実しています。新宿駅からは練馬駅方面や王子駅方面に行くバスが運行しています。車がなくても安心して生活することができます。
区内の主要道路は「首都4号線新宿線」で、新宿駅周辺には「新宿出入口」があります。新宿駅から「羽田空港」までの距離は約22kmで、車で移動する場合の所要時間は約30分です。
新宿区のおすすめスポット
便利さだけでなく生活環境も整っている新宿区
「マルエツ新宿6丁目店」「丸正北新宿店」などのスーパーや「新宿ミロード」「新宿アルタ」などの商業施設が充実しており、買い物に便利なエリアです。
医療施設は、医療設備が整った「東京医科大学病院」などの総合病院があり、安心です。「ナビタスクリニック新宿」などの内科や「みきこどもクリニック」などの小児科なども多く、生活しやすい環境です。
様々なイベントを開催している「新宿中央公園」や「都立戸山公園」などの公園も多く、自然を感じることができます。「新宿区立中央図書館」「中町図書館」などの図書館も区内の各地に点在しています。
都心にいながら豊かな自然を満喫できる「新宿御苑」は、海外の観光客にも人気のスポットです。
※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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