中古マンション 日商岩井菫橋ハイツ 4階 2LDK / 2,270万円

問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆3WAYアクセス♪◆専有面積約56平米♪◆周辺買物施設充実♪◆令和8年1月リノベーション済♪

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積6.55㎡駐車場空無

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー

建物

エレベーター

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚

関目駅(京阪本線)まで815m
大阪市立関目東小学校まで288m
大阪市立菫中学校まで857m

周辺情報

学校

関目東小学校(290m)
菫中学校(929m)

その他施設

関目駅(京阪本線)(815m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区関目4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

関目

いいね度：
今までにそんなにこわい話は聞いた事がないし、学校の登下校時には各場所にボランティアのお年寄りが見守りをし、声をかけてくれたりするので安心出来る。昔ながらの繋がりの町 (40代女性)
いいね度：
駅、スーパー、コンビニなど近くにあり便利だが、車の交通量が多い。 (30代女性)
いいね度：
千林商店街が近くにありスーパーも複数あってとにかく物価が安くて暮らしやすい (60代男性)

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関目成育

いいね度：
生活するのに必要な店舗が近くにあり、便利であるが、繁華街に出るのに公共交通機関がバスしかなく、この点が不便に思う (60代男性)
いいね度：
鉄道、車の両方の便がよいこと。大型スーパー、食品スーパー等がとても多く、コンビニ、ホームセンター等も複数あり、とにかく買い物は便利である。 (50代男性)
いいね度：
徒歩10分前後の範囲内に5路線の鉄道駅、高速道路の入り口も近い。スーパーも徒歩圏内の6チェーンの店舗があり、とにかく利便性が高い (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,270万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	5,080円
修繕積立金	8,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	56㎡（壁心）
バルコニー面積	6.55㎡
駐車場	空無
築年月	1978年2月（築49年）
所在地	大阪府大阪市城東区関目4丁目
交通	京阪本線関目駅徒歩10分 Osaka Metro今里筋線関目成育駅徒歩12分 Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩15分京阪本線野江駅徒歩15分 Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩17分おおさか東線 JR野江駅徒歩18分
所在階 / 階数	4階 / 11階建
総戸数	232戸
主要採光面	西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 6,125.55㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
その他費用	専用庭　使用料（月額）：500円、水道メーター積立金（月額）：200円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：清水建設株式会社 [物件コード]163102-5455、【リノベーション内容】・間取り変更　・システムキッチン　・ユニットバス　・シャワートイレ・洗面化粧台　・洗濯防水パン　・フローリング　・CF(洗面、トイレ)・FT(玄関)　・建具　・クロス　・ダウンライト　・給湯器・ハウスクリーニング　等
LIFULL HOME'S 物件番号	0008956-0003706
自社管理番号	163102-5455

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

1 /9
スタッフ
2 /9
店内の様子
3 /9
店内の様子
4 /9
店内の様子
5 /9
店舗の外観
6 /9
接客スペース
7 /9
駐車場
8 /9
その他
9 /9
会社ロゴ

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

交通	Osaka Metro谷町線千林大宮駅徒歩2分京阪本線千林駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	水曜日、第１、第３火曜日
免許番号	国土交通大臣(1)第9993号

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,270万円
管理費等: 5,080円／月
修繕積立金: 8,780円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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