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中古マンションシャトー三愛 4階/4142SLDK / 1,990万円

  • 6月リノベ完成予定！管理体制良好なビッグコミュニティ、南向きの2LDK+S

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本日 公開

4時間前 更新

1,990万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/67.63㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩9分

  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

6月リノベ完成予定！管理体制良好なビッグコミュニティ、南向きの2LDK+S

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 収納 5.1帖）

専有面積67.63㎡(壁心)バルコニー面積7.21㎡駐車場無備考中古マンション　2LDK+S　専有面積：67.63平米　バルコニー面積：7.21平米　南向き
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内観外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【小学校】今津小学校まで303ｍ
  • 【中学校】今津中学校まで776ｍ
  • 【スーパー】ライフ　鶴見今津北店まで276ｍ
  • 【スーパー】万代　鶴見今津店まで386ｍ
  • 【スーパー】コノミヤ徳庵店まで848ｍ
  • 【ドラッグストア】スエヒロ薬店まで571ｍ
  • 【総合病院】新協和病院まで1019ｍ
  • 【幼稚園】三愛幼稚園まで151ｍ
  • 【公園】今津公園まで467ｍ
  • 【駅】徳庵駅まで731ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　鶴見諸口一丁目店まで662ｍ
  • 【整骨院】くらい整骨院まで747ｍ

周辺情報

学校

  • 今津小学校(303m)
  • 今津中学校(776m)

買い物

  • コンビニ(236m)
  • スーパー(276m)
  • 商店街(908m)
  • ドラッグストア(571m)

その他施設

  • 総合病院(1,019m)
  • 公園(467m)
  • 三愛幼稚園(151m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近、スーパーが出来て少し歩けばランチや居酒屋などの店、子連れOKなどもあるし公園もあちこちにあるし色々な会社のコンビニもあるし良いと思います (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てを機に引っ越してて来たのですが、近くには大きな公園や小さな公園がいくつもあり、子育て世代が多いので子連れでも入りやすいお店や医療機関が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    場所は都会過ぎず田舎過ぎずな点。電車ですぐに梅田なんばへも行けるが、公園があり緑が多く静かな街。住んでいる人達の人柄も良い人が多く、治安も良い。しいて言えば駅前にスーパーがあれば良いなと思う。 (30代女性)

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放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のようにうるさくなくて田舎でもないので交通の便も悪くなくて住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが複数店舗あるから、買いたいのに在庫がない時に利用しやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代なので近くに公園やスーパーがあり、生活には困らない。強いて言えば娯楽施設がもう少しあればとは思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,200円
修繕積立金15,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 収納 5.1帖）
専有面積67.63㎡（壁心）
バルコニー面積7.21㎡
駐車場無
築年月

1975年2月（築52年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩9分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数260戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

■室内設備一新！2026年6月中旬完成予定。 ■南向きにつき陽当たり良好 ■全てのお部屋にクローゼット完備！収納豊富です 〈交通環境〉 片町線「徳庵」駅徒歩9分 〈周辺環境〉 今津小学校　徒歩4分 今津中学校　徒歩10分 ライフ鶴見今津店　徒歩4分 スエヒロ薬店　徒歩8分 新協和病院　徒歩13分 三愛幼稚園　徒歩2分 ファミリーマート今津中三丁目店　徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000240
自社管理番号152830

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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築39年

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会社情報

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    店内の様子
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    店舗の外観
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株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
8,200円／月
修繕積立金
15,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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