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中古マンション6時間前 更新梅津グランドハイツ 8階2LDK / 2,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約15.3帖です！

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    本日 公開

    2,599万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分

    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21ランド京都店

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年10月リフォーム済！■最上階、南西角部屋！■ペット飼育可能！（規約有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積12.97㎡駐車場空無備考間取り：2LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング他

    備考

    ハウスクリーニング他

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ京都梅津店まで146m
    • ファミリーマート天神川高辻店まで339m
    • スギ薬局梅津南広町店まで283m
    • コーナンPRO天神川高辻通店まで636m
    • 京都葛野郵便局まで520m
    • 京都信用金庫梅津支店まで955m
    • 阪急オアシスかどの店まで410m
    • ローソン梅津高辻店まで569m
    • ドラッグユタカ右京梅津店まで484m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(339m)
    • スーパー(146m)
    • ドラッグストア(283m)

    その他施設

    • 銀行(955m)
    • コーナンPRO天神川高辻通店(636m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅津南広町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      10年以上住んでいるが、特に大きな不満もなく生活できているため。コンビニやスーパーなども一通り揃っているため生活しやすい。地震や台風などの大きな被害にも遭ったことがない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関も充実しており、ショッピングセンターが徒歩圏内にあり買い物も便利だからです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街ではないが、近くにはイオンやライフなどの、食品スーパーもあり、暮らすには便利。 (60代男性)

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    太秦天神川

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内まで近くて、バスや地下鉄、市電など、交通手段も充実している。市役所や図書館、病院、コンビニや大型スーパーなどが近く、市内から少し離れていて人が少なく静かで生活しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎で交通手段が多い 買い物する場所も多い車での移動もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものは大体揃っているし、公共交通機関を使えば繁華街にすぐ行くことができるため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,599万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,150円
    修繕積立金6,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積12.97㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年5月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区梅津南広町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数201戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    [物件コード]143804-8267、■令和8年10月リフォーム済■最上階、南西角部屋■ペット飼育可能（規約有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003861
    自社管理番号143804-8267

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ランド京都店

    京都府京都市上京区大原口町224
    交通
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 20:00（11/3（火）営業・11/5（木）休業）
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,599万円
    管理費等
    6,150円／月
    修繕積立金
    6,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 20:00（11/3（火）営業・11/5（木）休業）
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    火曜日、水曜日、（祝日営業）

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