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中古マンション3日前 更新西京極ハイツ 7階2LDK / 1,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    3日前 公開

    1,500万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/39.6㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分

    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    7階部分・角部屋ならではの開放感に包まれる住空間。バルコニーの先には広々とした眺望が広がります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖 洋室 3.5帖）

    専有面積39.6㎡(壁心)バルコニー面積5.23㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    2026年6月：キッチン・バス・トイレ・フローリング・クロス・建具等

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 万代五条西小路店まで190m
    • ライフ西京極店まで389m
    • セブンイレブン西院月双町店まで278m
    • ダックス右京花屋町店まで492m
    • ニトリ京都西院店まで719m
    • つわぶき園まで501m
    • 西京病院まで848m
    • 京都信用金庫西京極支店まで566m
    • 右京郵便局まで365m

    周辺情報

    学校

    • 西院小学校(1,416m)
    • 西院中学校(829m)

    買い物

    • コンビニ(278m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(492m)

    その他施設

    • 銀行(566m)
    • ニトリ京都西院店(719m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西院久保田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが多くいことや、大きなショッピングモールも徒歩圏内にあるので日常の買い物や非日常の買い物にも困らない。美味しい飲食店も多くある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街ではないが、近くにはイオンやライフなどの、食品スーパーもあり、暮らすには便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物ができる場所が数か所あり、買いたい物や値段などでどの店で買うか選択出来て良い。ほぼ自転車での移動だが、バスが多く、車での移動がしにくい市内なども利便性が良い。 (40代女性)

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    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くで利便性が高い。買い物や食事には困らない。しかし、街中のためジョギングなど運動するのにはふさわしい環境とは言えない。また、週末の深夜は酔っ払いの方が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、子育て、医療、介護、通勤、通学、レジャー等生活全般において不便を感じたことがない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良い飲食店が多い。京都の人気スポットで若者も多く活気がある (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,500万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,710円
    修繕積立金7,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖 洋室 3.5帖）
    専有面積39.6㎡（壁心）
    バルコニー面積5.23㎡
    駐車場空無
    築年月

    1976年4月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区西院久保田町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数162戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,011.83㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：東急建設株式会社

    景観法

    [物件コード]179801-7402、・告知事項有・ガス警報器：218円/月・運営協力費：1、300円/月（自身が居住する場合は不要）・ペット飼育可（規約有、近隣住民の許可が必要です）・2026年6月リフォーム済み：キッチン・バス・トイレ・フローリング・クロス・建具等

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004090
    自社管理番号179801-7402

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,500万円
    管理費等
    6,710円／月
    修繕積立金
    7,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
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    センチュリー21プラス

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    09:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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