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中古マンションパラドール四条烏丸グレイス 4階1LDK / 4,490万円

  • 令和5年2月築の未入居物件です！

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4,490万円

管理費等：13,420円

修繕積立金：3,730円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

37.26㎡(壁心)

築年数

2023年2月(築4年)

交通

阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分

  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分

駐車場

無

所在階

4階 / 5階建 / 全28戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談
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問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■令和5年2月築の未入居物件！■ペット飼育可能！（規約有）■阪急、地下鉄の3WAYアクセス可能！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積37.26㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場無備考間取り：1LDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ四条烏丸店まで454m
  • ファミリーマート三条新町店まで364m
  • ドラッグひかり四条堀川店まで519m
  • LAQUE四条烏丸まで723m
  • 医療法人知音会京都新町病院まで321m
  • 京都西洞院三条郵便局まで252m
  • 京都銀行三条支店まで675m
  • 烏丸駅(阪急 京都本線)まで720m
  • 烏丸御池駅(京都地下鉄 烏丸線)まで720m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(364m)
  • スーパー(454m)
  • ドラッグストア(519m)

その他施設

  • 銀行(675m)
  • LAQUE四条烏丸(723m)

周辺地図

京都府京都市中京区池須町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

烏丸

  • いいね度：5点中5点の評価

    十秒でコンビニエンスストアに行けて、自宅の隣はコインパーキングになっているので、急な来客にも困らない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に自然を感じることができる場所がある。百貨店のほか、主要なブランドの店舗が近くにある。交通の便もとても良い。など概ね満足しているが、生鮮品が新鮮で日常使いできるスーパーがあればいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通費がかからない。少し歩けば、デパートや食事出来る場所がいっぱいある。 (50代女性)

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烏丸御池

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史ある風情漂う町並みで、ちょうどよい都会さと落ち着いた雰囲気がある。繁華街は近いが、静かで、暮らしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしやすいが立地が良いため家賃が高い。家賃以外は満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共機関が充実しており、治安が良く夜は比較的静かです。掛かりつけの病院、美容室も歩いて行ける範囲に揃ってる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,420円
修繕積立金3,730円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK
専有面積37.26㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
駐車場無
築年月

2023年2月（築4年）

所在地

京都府京都市中京区池須町

交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数28戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社今井建設
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

[物件コード]143804-6802、■令和5年2月築の未入居物件■ペット飼育可能（規約有）■周辺施設充実、阪急、地下鉄の3WAYアクセス可能

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003414
自社管理番号143804-6802

情報公開日：2025/07/28

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築27年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
13,420円／月
修繕積立金
3,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番