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中古マンション2日前 更新御池パーク・マンション 5階1LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    3,280万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/52㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    無
    交通

    京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分

    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩7分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩16分

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○ＬＤＫ約15.3帖○7階建て5階部分○トランクルーム有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積52㎡(壁心)バルコニー面積7.49㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコプチ新町御池店まで250m、営業時間：8：00～21：45■自転車・バイク利用可■市バス・京都バス「新町御池」停利用可■近隣にクリーニング店有
    • パントリー京都八百一本館店まで888m、営業時間：10：00～21：00■自転車・バイク利用可■近隣に飲食店豊富・新風館・ローソン有■地下鉄「烏丸御池」駅近辺
    • コープ御所南まで891m、営業時間：9：00～20：30■自転車・バイク利用可■地下鉄「丸太町」駅近辺■市バス・京都バス「烏丸二条」停利用可
    • ファミリーマート御池西洞院店まで72m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■地下鉄「烏丸御池」駅近辺■近隣にダックス・フレスコプチ・セブンイレブン有
    • ダックス京都御池店まで172m、営業時間：24時間営業
    • 京都逓信病院まで582m
    • 京都西洞院三条郵便局まで228m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
    • 京都市中京区役所まで409m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
    • 夷川児童公園まで555m

    周辺情報

    学校

    • 御所南小学校(1,550m)
    • 京都御池中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(72m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(172m)

    その他施設

    • 総合病院(582m)
    • 公園(555m)
    • 京都西洞院三条郵便局(228m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区三坊西洞院町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    烏丸御池

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史と伝統の街。町衆のつながりもあって安心感がある。またすぐ近所には京都御苑があり、まるでニューヨークのセントラルパークのような市民の憩いの場所となっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、商業施設の充実、人気の学校や幼稚園もあり子育てしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      乳児からお年寄りまで、人生の様々なライフステージを充実させるモデル地域になっており、公教育や介護などが充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    烏丸御池

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所に近いことから街並みの整備が他地域より優先されている気がする。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・交通の便が良い・人気学区である・ビジネス街、商業エリアから少し離れている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共施設が近くにあり、健康であれば歩行圏内で買い物ができる便利な所。しかしコロナ前は外国からや観光客も多く、道路が歩行困難になるのが不満です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金15,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積52㎡（壁心）
    バルコニー面積7.49㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年9月（築44年）

    所在地

    京都府京都市中京区三坊西洞院町

    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩7分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：竹中工務店

    [物件コード]094901-41303、・町会費：月額1、000円・管理組合協力金：月額5、000円・平成31年1月：TVモニターホン新設・トイレ、浴室、洗面台、カウンターキッチン、建具、スイッチ新調・全室クロス、全室フローリング張替

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004253
    自社管理番号094901-41303

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    15,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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