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中古マンション2時間前 更新ベル・パークシティＧ棟 15階2LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.9㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分

    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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    問合せ先：センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

    会社情報

    ポイント

    〇無垢材を取り入れたフルリノベーション2019年に実施〇●ペット飼育可能（規約制限有り）●

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積83.9㎡(壁心)バルコニー面積12.5㎡備考2019年、室内フルリノベーション済。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • スーパーマルヤス都島店まで559m
    • 関西スーパーベルファ都島店まで558m
    • ミニストップ都島友渕町店まで440m
    • マツモトキヨシmatsukiyoLABベルファ都島店まで563m
    • エディオンベルファ都島店まで561m
    • トレジャーキッズともぶち保育園まで361m
    • 都島友渕乳児保育センターまで377m
    • 大阪市立友渕小学校まで461m
    • 大阪市立友渕中学校まで388m

    周辺情報

    学校

    • 友渕小学校(486m)
    • 友渕中学校(554m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(558m)
    • ドラッグストア(563m)

    その他施設

    • エディオンベルファ都島店(561m)

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から住んでるので、特に感想もないのだが、何となくそんな感じ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の施設、電車・パスの駅が近くにある。 総合病院・開業医の病院も多い。 家の前が河川敷で、見晴らしもいいいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ引越しして五か月なので、近所の散策はできていないが、若者、ファミリー、年寄りが混在。人口が多い地域。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,046円
    修繕積立金25,152円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積83.9㎡（壁心）
    バルコニー面積12.5㎡
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
    所在階 / 階数15階 / 36階建
    総戸数329戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三井建設

    景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]167301-17388、・売主の契約不適合責任・設備修補義務は免責となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008877-0001580
    自社管理番号167301-17388

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

    大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(2)第60082号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    10,046円／月
    修繕積立金
    25,152円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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