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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/23

ベル・パークシティG棟の賃貸・中古情報

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1 / 6枚

投稿

外観 |
2 / 6枚

投稿

エントランス |
3 / 6枚

投稿

駐車場 |
4 / 6枚

投稿

周辺 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線)まで1161m
5 / 6枚

投稿

周辺 | 大阪市立友渕小学校まで458m
6 / 6枚

投稿

周辺 | 大阪市立友渕中学校まで385m

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-5
交通	おおさか東線 / 城北公園通駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線 / 都島駅徒歩14分

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ベル・パークシティG棟の部屋情報

募集中0件

35階
78.3m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 16.6万円〜 18.6万円

34階
83.76m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,431万円〜 4,259万円

33階
83.76m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,427万円〜 4,254万円

33階
84.62m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 18.1万円〜 20.3万円

32階
85.31m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 18.1万円〜 20.3万円

32階
76.86m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.2万円

32階
65.58m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,693万円〜 3,343万円

31階
68.85m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 2,824万円〜 3,505万円

31階
63.09m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,587万円〜 3,212万円

29階
96.68m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 20.2万円〜 22.7万円

29階
85.31m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,474万円〜 4,313万円

28階
76.86m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.0万円

AI予測価格: 3,126万円〜 3,881万円

28階
65.58m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.8万円〜 15.5万円

27階
65.58m²
2LDK

主要採光面：南東

27階
85.31m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,466万円〜 4,303万円

25階
83.31m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,377万円〜 4,192万円

21階
83.04m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,366万円〜 4,178万円

20階
68.85m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.0万円

20階
93.16m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 19.1万円〜 21.4万円

AI予測価格: 3,754万円〜 4,660万円

18階
65.58m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 2,649万円〜 3,288万円

17階
76.86m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 15.7万円〜 17.6万円

16階
51.47m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 10.7万円〜 12.0万円

15階
65.58m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 13.4万円〜 15.0万円

15階
83.9m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,377万円〜 4,192万円

14階
42.38m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,712万円〜 2,125万円

14階
65.58m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.3万円〜 15.0万円

13階
42.38m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.8万円〜 9.8万円

13階
83.9m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,353万円〜 4,162万円

12階
85.31m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,405万円〜 4,227万円

11階
42.38m²
1R

主要採光面：東

AI予測価格: 1,714万円〜 2,128万円

9階
42.0m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.6万円〜 9.7万円

9階
83.9m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,337万円〜 4,142万円

6階
76.86m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,046万円〜 3,781万円

6階
85.31m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測価格: 3,380万円〜 4,197万円

4階
76.86m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,038万円〜 3,772万円

4階
72.34m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.4万円〜 16.1万円

3階
83.76m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,291万円〜 4,085万円

3階
85.31m²
4LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,352万円〜 4,161万円

2階
42.38m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.6万円〜 9.6万円

2階
76.86m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,031万円〜 3,763万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ベル・パークシティG棟の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1987年2月 (築40年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上36階
総戸数	329戸
敷地全体面積	105718m²
ブランド	パークシティ
分譲会社	三井不動産,カネボウ不動産
施工会社	三井建設
設計会社	三井建設
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
オール電化
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
自走式立体駐車場
平面駐車場
タイル貼り
大型犬不可
中型犬相談
小型犬可

個別住戸

二人入居可
ペット可
ペット相談
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室TV
浴室暖房
オートバス
電気コンロ
IHコンロ
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
浄水器・活水器
冷房
エアコン
トランクルーム
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
光ファイバー
メゾネット
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
フリーアクセス
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
24時間換気システム
ワイドバルコニー
全室フローリング
クッションフロア
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
ディンプルキー
エレベーター
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ベル・パークシティG棟の売買掲載履歴

全67件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年9月〜2026年10月	4480万円	83.9m² 2LDK	15階
2025年6月〜2025年12月	3698万円	65.58m² 2LDK	18階
2025年8月〜2025年10月	4198万円	85.31m² 3LDK	27階
2025年5月〜2025年6月	4280万円	83.31m² 3LDK	25階
2025年6月	2750万円	65.58m² 2LDK	32階
2025年4月〜2025年5月	3980万円	85.31m² 3LDK	6階
2024年10月〜2025年4月	3280万円	83.9m² 3LDK	9階
2024年12月〜2025年4月	2900万円	65.58m² 2LDK	18階
2025年3月〜2025年4月	2180万円	42.38m² 1R	11階
2025年2月〜2025年3月	3580万円	83.9m² 2LDK	15階
2025年3月	4190万円	96.68m²	11階
2024年8月〜2024年11月	2980万円	65.58m² 2LDK	18階
2024年4月〜2024年7月	3180万円	- 2LDK	18階
2024年2月	3580万円	- 3LDK	34階
2022年2月〜2022年7月	1780万円	42.38m² 1LDK	14階
2021年9月〜2021年11月	2798万円	68.85m² 2LDK	31階
2021年9月	2280万円	63.09m² 2LDK	31階
2021年6月〜2021年8月	2898万円	68.85m² 2LDK	31階
2021年7月	2980万円	93.87m² 2LDK	32階
2020年8月〜2020年11月	2760万円	83.9m² 3LDK	13階
2020年6月〜2020年9月	2780万円	85.31m² 4LDK	3階
2020年6月〜2020年8月	2798万円	76.86m² 3LDK	4階
2020年6月〜2020年7月	2798万円	83.9m² 3LDK	13階
2020年2月〜2020年5月	2880万円	83.9m² 3LDK	13階
2020年2月〜2020年3月	2780万円	85.31m² 4LDK	3階
2020年1月	2980万円	83.9m² 3LDK	13階
2019年11月〜2019年12月	2490万円	76.86m² 3LDK	28階
2019年7月〜2019年11月	2450万円	76.86m² 3LDK	6階
2019年10月	2590万円	76.86m² 3LDK	28階
2019年6月〜2019年8月	2980万円	93.16m² 3LDK	20階
2019年6月〜2019年7月	2690万円	76.86m² 3LDK	28階
2019年2月〜2019年6月	2488万円	76.86m² 3LDK	6階
2019年3月〜2019年5月	3180万円	93.16m² 3LDK	20階
2019年5月	2880万円	74.66m² 3LDK	28階
2019年1月〜2019年3月	2998万円	85.31m² 3LDK	29階
2019年1月〜2019年2月	3390万円	93.16m² 3LDK	20階
2019年2月	3398万円	83.76m² 3LDK	33階
2018年12月〜2019年1月	2650万円	76.86m² 3LDK	6階
2018年12月	3098万円	85.31m² 3LDK	29階
2018年11月	3198万円	85.31m² 3LDK	29階
2018年11月	2680万円	76.86m² 3LDK	6階
2018年7月〜2018年10月	3398万円	76.86m² 3LDK	33階
2018年10月	3298万円	85.31m² 3LDK	29階
2018年8月〜2018年9月	3398万円	85.31m² 3LDK	29階
2018年5月〜2018年8月	2698万円	85.31m² 3LDK	12階
2018年7月〜2018年8月	3190万円	83.9m² 2LDK	15階
2018年6月〜2018年7月	2398万円	76.86m² 3LDK	2階
2018年6月	3498万円	83.76m² 3LDK	33階
2018年1月〜2018年5月	3580万円	76.86m² 3LDK	33階
2018年5月	2498万円	76.86m² 3LDK	2階
2018年4月	2798万円	85.31m² 3LDK	12階
2018年4月	2598万円	76.86m² 3LDK	2階
2018年3月	2898万円	85.31m² 3LDK	12階
2018年3月	2698万円	85.31m² 3LDK	2階
2018年2月	2980万円	85.31m² 3LDK	12階
2018年2月	2798万円	76.86m² 3LDK	2階
2017年12月〜2018年1月	3080万円	85.31m² 3LDK	12階
2018年1月	2898万円	76.86m² 3LDK	2階
2017年12月	2980万円	76.86m² 3LDK	2階
2017年11月	2698万円	85.31m² 3LDK	12階
2017年8月〜2017年10月	2870万円	83.76m² 4LDK	3階
2017年4月	1500万円	42.38m² 1LDK	14階
2015年3月〜2016年5月	3000万円	83.04m² 2SLDK	21階
2013年9月	2180万円	68.85m²	21階
2011年2月〜2011年5月	1850万円	65.58m²	19階
2010年9月〜2010年12月	1950万円	65.58m² 2LDK	31階
2010年9月〜2010年10月	2180万円	85.31m²	4階

いくらで売れる？参考査定価格を見る

城北公園通駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+13.3%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	4,586万円
2025→2026年の変動率	+7.2%
2024→2025年の変動率	+2.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ベル・パークシティG棟の賃貸掲載履歴

全56件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年1月〜2026年8月	20万円	96.68m² 3LDK	29階
2026年1月〜2026年2月	9.5万円	51.47m² 1LDK	16階
2023年10月〜2024年3月	20万円	- 3LDK	29階
2021年2月	9.8万円	65.58m² 2LDK	28階
2020年9月	12.3万円	89.54m² 3LDK	20階
2019年12月〜2020年1月	10万円	68.85m² 2LDK	20階
2019年11月〜2019年12月	12.3万円	93.16m² 3LDK	20階
2019年10月	12.8万円	93.16m² 3LDK	20階
2018年11月〜2018年12月	8.2万円	42.0m² 1LDK	9階
2018年10月〜2018年11月	11.8万円	78.3m² 3LDK	35階
2018年6月〜2018年9月	13万円	89.54m² 3LDK	20階
2017年7月〜2018年3月	14万円	89.54m² 3LDK	20階
2017年7月〜2017年9月	9.5万円	65.58m² 3LDK	14階
2017年3月〜2017年6月	14.5万円	89.54m² 3LDK	20階
2017年5月〜2017年6月	12万円	78.3m² 3LDK	35階
2017年2月	15万円	89.54m² 3LDK	20階
2015年9月〜2016年9月	15.6万円	96.68m² 3LDK	29階
2016年4月〜2016年7月	12万円	84.62m² 1LDK	33階
2015年11月	8万円	42.38m² 1LDK	2階
2015年9月	9万円	42.0m² 1LDK	9階
2015年5月〜2015年7月	8.49万円	42.38m² 1LDK	13階
2015年1月	11万円	65.58m² 3LDK	15階
2014年5月〜2014年12月	11万円	76.86m² 3LDK	32階
2014年9月〜2014年12月	12.8万円	85.31m² 2LDK	32階
2014年11月〜2014年12月	10万円	66.53m² 2LDK	20階
2014年7月〜2014年11月	9万円	42.0m² 1LDK	9階
2014年10月〜2014年11月	12.5万円	76.86m² 3LDK	17階
2014年10月〜2014年11月	12万円	72.34m² 3LDK	4階
2014年10月	11万円	65.58m² 3LDK	15階
2013年11月〜2014年1月	10万円	65.58m² 3LDK	14階
2013年11月〜2013年12月	12万円	76.86m² 3LDK	28階
2013年3月	11.5万円	65.58m² 3LDK	14階
2012年3月〜2013年1月	9万円	42.38m² 1LDK	9階
2012年6月〜2012年9月	11.5万円	65.58m² 3LDK	14階
2012年6月〜2012年7月	7.5万円	51.47m² 1LDK	16階
2012年5月	12.5万円	96.68m² 3LDK	29階
2012年3月〜2012年4月	14万円	83.76m²	24階
2011年12月	11.8万円	78.3m² 3LDK	35階
2011年7月〜2011年11月	13万円	78.3m² 3LDK	35階
2011年11月	9万円	42.38m² 1LDK	9階
2011年8月〜2011年9月	13万円	96.68m² 3LDK	29階
2011年8月〜2011年9月	11.5万円	83.76m²	14階
2011年7月〜2011年8月	11.5万円	68.85m²	18階
2011年8月	7.9万円	42.38m²	12階
2011年6月〜2011年7月	12万円	66.53m²	33階
2011年7月	12万円	66.53m²	33階
2011年6月	16.25万円	96.68m² 3LDK	29階
2011年5月	14.5万円	83.76m²	24階
2010年11月	10.5万円	65.58m² 3LDK	15階
2010年6月	10.5万円	65.58m² 3LDK	15階
2010年4月	11万円	65.58m² 2LDK	28階
2010年3月	11.5万円	68.85m²	18階
2010年1月	13万円	96.68m² 3LDK	29階
2010年1月	11.5万円	65.58m²	26階
2009年6月〜2009年7月	12万円	66.53m²	33階
2009年5月	13万円	85.31m²	20階

城北公園通駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+8.7%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	16.9万円
2025→2026年の変動率	+4.4%
2024→2025年の変動率	+0.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ベル・パークシティG棟の口コミ

建物スコア

4.9

全20件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

ファミリー層が多く住み、子供を遊ばす環境も整っていて安心です。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62032602M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2023.12 投稿ID：MR62032602M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大規模マンション街なので横断歩道もなく安全で治安も良い。夏は祭りも行われ蝉と子供の声が凄いです。

投稿日：2023.10 投稿ID：MR60418302M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.10 投稿ID：MR60418302M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

自然豊かで住んでいる方々もいい人が多い気がします。

投稿日：2020.09 投稿ID：MR27149701M

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交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2020.09 投稿ID：MR27149701M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バス停が近くに有り天満橋間で行くには便利。梅田へは地下鉄谷町線があり便利。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698801M

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交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698801M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

夜は９時頃から静かです。治安はとてもいいと思います。スポーツクラブも隣にあるため通うのに楽です。美容院もたくさんあり悩みます。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698802M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698802M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観は形が変わっていて個人的には気に行ってます。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698803M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698803M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

パークの為、周りには木が多いため夏は涼しく、冬は暖かいのでぎりぎりまで暖房なしでいけて経済的だと思います。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698804M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698804M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前にベルファがあり買い物にはとても便利。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698805M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698805M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学校・幼稚園等がマンション周辺に有ります。公園では全くというくらい悪っぽい服装の子供は見ないです。お洒落な女の子達はよく見ます。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698806M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8698806M

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交通情報

○ 良い点

その他

【都島駅に対する口コミ】駅周辺にはいくつかのファストフードや複数の銀行がある。徒歩10分県内に複数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり。通勤時間帯は駅周辺は混雑し、ならびに電車の乗客数も多め。バス...電車共に主要都市部へのアクセスは良好。梅田へのアクセスも良好。大通りなどは歩道もしっかり整備されている。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR14789001M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.12 投稿ID：MR14789001M

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周辺物件の口コミ

全2件

リバーサイドともぶち第1住宅20号棟

子育て環境

○ 良い点

住み替え検討者

子育ての環境なら随一
まずは敷地内に保育園学童保育
敷地内の与謝蕪村事務局では習い事教室キッズ体操教室…友渕小学校では剣道拳法教室　友渕中学校は人気の学校　川と緑　敷地内に川が流れる　城北　大川　　淀...川河川公園ではジョギング
野球　サッカーチーム
釣り　児童公園多数
まわりには病院クリニック
大阪市立総合医療センター
市バス大阪東線城北公園通駅
谷町線都島駅
自転車をつかえば中津
梅田高架下自転車置き場
街を上手くつかえば静かで利便性がかなり高度な街です。

投稿日：2022.06.28 投稿ID：595

リバーサイドともぶち第1住宅17号棟

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

梅田地域が拡大している。今や中津は梅田地区。友渕町までバスでも9分。新大阪再開発。大阪東線　北陸新幹線　リニア
城北公園通りから北梅田駅、阪急南海乗り入れ　阪神高速道路都島入口　長柄出入口

一方、大...川沿い４７００本の桜プラス安藤忠雄氏発起人の桜、毛馬桜ノ宮公園でのバーベキュー　城北川　天神祭り船渡御折り返し点　花火　淀川河川敷公園　クルーズ船

緑豊かな環境　５階建と安定　保育園　幼稚園　小学校　中学校近い文教地区
超高層マンション多く人口も多い。故多種多様な店舗やサービス利用できる。

投稿日：2022.02.04 投稿ID：217

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