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中古マンション1日前 更新阪急千里線 山田駅 バス7分 新小川下車 徒歩4分3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/11

    LDK約14.4帖

    1,280万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.76㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    阪急千里線 山田駅 バス7分 新小川下車 徒歩4分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　北千里営業所

    会社情報

    ポイント

    全居室バルコニーに面しています2016年9月 一部改装

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.76㎡(壁心)バルコニー面積11.35㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 総合病院(1,230m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く自転車の利用には不便である点と、歩いて行ける場所にコンビニがない点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活には困らないくらい、生活用品を買うには充実しているので。また、駅からすぐのマンションなので通勤には便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境、買い物、病院、教育、すべての面でバランスが良くとれていると思うから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,820円
    修繕積立金7,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.76㎡（壁心）
    バルコニー面積11.35㎡
    築年月

    1979年7月（築48年）

    所在地

    大阪府吹田市山田西1丁目

    交通
    • 阪急千里線 山田駅 バス7分 新小川下車 徒歩4分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0150391-0000125
    自社管理番号2108365569690000102441

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　北千里営業所

    大阪府吹田市古江台４丁目2-70
    交通
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、年末年始休暇）
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    3,820円／月
    修繕積立金
    7,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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