メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション10時間前 更新公社山田西B団地A15棟 2階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    1,280万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.76㎡

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6000円
    交通

    阪急千里線 山田駅 徒歩24分

    問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    会社情報

    ポイント

    ≪琉球畳LDK×南西向き×手頃価格≫明るさと心地よさが調和する住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 8畳(2階)）

    専有面積73.76㎡バルコニー面積11.35㎡駐車場空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6000円備考■3LDK■専有面積73.76m2■バルコニー面積11.35m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 給湯器
    • ・システムキチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換

    内装

    2016年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • ・壁・天井クロス全室貼替・LDK畳を琉球畳に新調・フローリング貼・クッションフロア貼替・建具交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 吹田市立山田第三小学校 300m
    • フードネットマート　亥の子谷店 750m
    • ローソン　吹田山田西1丁目店 800m
    • あまの内科クリニック 740m
    • ローソン　五月が丘東店 930m
    • ファミリーマート吹田山田南店 890m
    • キリン堂　吹田亥子谷店 980m
    • セブンイレブン　吹田岸部中4丁目店 1740m
    • さかもと歯科 2000m
    • 原町公園 2520m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山田第三小学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(980m)

    その他施設

    • 公園(2,520m)
    • あまの内科クリニック(740m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで子育てもしやすい。近くにエキスポシティができてからは梅田や都会まででなくて良くなった (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園も多く、緑も豊かで静かな住宅街。ショッピングモールも自転車で行ける範囲内に数件あり買い物にも便利だから、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、高速にも近いのに、万博公園等の自然もあり、エキスポシティや他の大型店舗もスーパー、コンビニも多数会って住みやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,820円
    修繕積立金10,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 8畳(2階)）
    専有面積73.76㎡
    バルコニー面積11.35㎡
    駐車場空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6000円
    築年月

    1979年1月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山田西1丁目

    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩24分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：大阪府住宅供給公社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ＼＼即日ご案内も可能です！／／ ・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪ ・気になる物件をまとめてご案内できます♪ ・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！ ▼おすすめポイント▼ ・南西向きで日当たり良好。日中は自然光がたっぷり入り、明るく心地よい空間 ・14.4帖の琉球畳LDKが魅力。くつろぎやすく、家族が自然と集まる広さ ・2016年に改装履歴あり。室内は丁寧に使われており、そのままでも十分きれい ・スーパー・ドラッグストア・公園が徒歩圏内で生活利便性◎ ・団地ならではの落ち着いた住環境。静かに暮らしたい方にもおすすめ ・明るさ・広さをぜひ現地でご体感ください ▼リフォーム履歴▼ ・システムキチン交換 ・ユニットバス交換 ・給湯器交換 ・壁・天井クロス全室貼替 ・LDK畳を琉球畳に新調 ・フローリング貼 ・クッションフロア貼替 ・建具交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0005449
    自社管理番号4716083

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

    条件が似ている物件

    「吹田市」周辺・「価格1,280万円」前後の物件

    千里山東スカイハイツ
    千里山東スカイハイツ
    中古マンション

    駅からより近い

    1,970万円

    3LDK/67.2㎡

    住所
    大阪府吹田市千里山東4丁目
    交通
    阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
    築年数
    築49年
    公社山田西第3次団地
    公社山田西第3次団地
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,750万円

    3LDK/85.24㎡

    住所
    大阪府吹田市山田西2丁目9番A2
    交通
    阪急千里線 山田駅 徒歩19分
    築年数
    築45年
    豊津パロス山手町2番館B棟
    豊津パロス山手町2番館B棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,780万円

    3SLDK/70.93㎡

    住所
    大阪府吹田市山手町3丁目2-2
    交通
    阪急千里線 豊津駅 徒歩7分
    築年数
    築47年
    日興千里台スカイタウン　B棟
    日興千里台スカイタウン　B棟
    中古マンション

    駅からより近い

    1,758万円

    3LDK/64.26㎡

    住所
    大阪府吹田市樫切山
    交通
    大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩20分
    築年数
    築51年
    プラザ千里山
    プラザ千里山
    中古マンション

    駅からより近い

    1,880万円

    3LDK/66㎡

    住所
    大阪府吹田市原町2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩23分
    築年数
    築52年
    南千里グリーンハイツ
    南千里グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,080万円

    3LDK/66.36㎡

    住所
    大阪府吹田市山田西1丁目
    交通
    阪急千里線 山田駅 徒歩32分
    築年数
    築54年
    公社千里津雲台団地　Ａ22棟
    公社千里津雲台団地　Ａ22棟
    中古マンション

    駅からより近い

    2,000万円

    3LDK/66.75㎡

    住所
    大阪府吹田市津雲台3丁目
    交通
    阪急千里線 南千里駅 徒歩11分
    築年数
    築56年
    日興千里台スカイタウンC棟　オーナーチェンジ物件
    日興千里台スカイタウンC棟　オーナーチェンジ物件
    中古マンション

    1,580万円

    3LDK/64.25㎡

    住所
    大阪府吹田市樫切山
    交通
    阪急京都本線 摂津市駅 徒歩35分
    築年数
    築51年
    阪急千里線 山田駅 バス7分 新小川下車 徒歩4分
    阪急千里線 山田駅 バス7分 新小川下車 徒歩4分
    中古マンション

    1,280万円

    3LDK/73.76㎡

    住所
    大阪府吹田市山田西1丁目
    交通
    阪急千里線 山田駅 バス7分 新小川下車 徒歩4分
    築年数
    築48年
    日興千里台スカイタウンB棟
    日興千里台スカイタウンB棟
    中古マンション

    1,758万円

    3LDK/64.26㎡

    住所
    大阪府吹田市樫切山
    交通
    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分
    築年数
    築51年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    大阪府豊中市上野東１丁目1-97
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065576号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    3,820円／月
    修繕積立金
    10,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番