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中古マンション2026/06/21 更新六甲グランドヒルズ壱号館西棟 2階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約16.0帖のリビングです！

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    2,380万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.13㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 16,000円(税無)
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩22分
    所在地
    兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
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    問合せ先：センチュリー21ランド阿波座店

    会社情報

    ポイント

    ■南西角部屋！採光通風眺望良好■ペット飼育可（規約による制限有）■2025年8月末リフォーム済

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.13㎡(壁心)バルコニー面積8.6㎡駐車場空有 16,000円(税無)備考間取り：3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コープ篠原まで950m
    • いかりスーパーマーケット六甲店まで990m
    • ローソン神戸海星病院店まで1070m
    • ファミリーマート灘篠原本町店まで930m
    • コクミンドラッグ阪急六甲店まで1220m
    • 神戸篠原郵便局まで1160m
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)まで960m
    • 医療法人財団神戸海星病院まで1070m
    • 篠原公園まで1440m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(930m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(1,220m)

    その他施設

    • 公園(1,440m)
    • 神戸篠原郵便局(1,160m)

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが複数隣接していてどこは何が安いっていうのがあるから選択肢が広がって非常に便利。23時まで空いてるスーパーもある。複数の電車が走っているので一つが止まっても他でカバーができるし都市部へも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      干渉しすぎない適度な近所づきあい、自然環境に恵まれている、交通機関特にバスが充実 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くからの住宅街にあたり高齢者もおおいが、ァミリー層も増えて子どもの声もよく響く。しかし坂の町なので体力は必要そう思うと高齢になった時にはフラットな街に移るかも知れないと思うことがちょっとマイナス。 (50代女性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街は無いが最寄りの駅、商店街へは徒歩、バスで行ける反面、坂道が多い。眺めはいい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に都会で適度に田舎、少し北に歩けば森が広がっているし、南に行けば海もある。近くに川が流れていて散歩コースになっている。日用品などのちょっとしたものならば徒歩圏内である程度揃うところも良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず便利だということ。スーパーが多かったり、公共の交通機関が充実していて、動きやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.13㎡（壁心）
    バルコニー面積8.6㎡
    駐車場空有 16,000円(税無)
    築年月

    1985年2月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩22分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数152戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用その他費用（月額）：1,860円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    [物件コード]143803-8860、■南西角部屋！採光・通風・眺望良好■ペット飼育可（規約による制限有）■2025年8月末リフォーム済

    LIFULL HOME'S 物件番号0008845-0004185
    自社管理番号143803-8860

    情報公開日：2026/02/13

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/05

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    阪急神戸本線 六甲駅 バス7分 五毛天神下車 徒歩5分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /6
      接客スペース
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    センチュリー21ランド阿波座店

    大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
    交通
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅
    営業時間10:00 〜 20:00（6/30(火)営業、7/2(木)休業）
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    三澤裕史

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お客様の本質をもとに全力でご提案させて頂きます！

    ■南西角部屋！採光・通風・眺望良好 ■ペット飼育可（規約による制限有） ■2025年8月末リフォーム済

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド阿波座店

    営業時間
    10:00 〜 20:00（6/30(火)営業、7/2(木)休業）
    定休日
    火曜日、水曜日、（祝日営業）

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