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中古マンション2日前 更新ドムール六甲山手 3階/3033LDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ・リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。

    2,090万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.56㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 契約必須 22,990円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は2026年6月19日付となります。
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 鶴甲2丁目下車 徒歩1分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス19分 鶴甲2丁目下車 徒歩2分

    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    ●約82 の広々としたリフォーム済みマンションのご紹介 ◇バス停「鶴甲2丁目」まで徒歩1分の便利な立地。 ◇南・西向きの2面の陽当たり良好な角住戸。 ◇広々とした20帖のLDKでご家族団欒の空間に。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.56㎡(壁心)バルコニー面積18.86㎡駐車場空有 契約必須 22,990円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は2026年6月19日付となります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園まで5710ｍ
    • 【保育園】渦森台保育所まで5736ｍ
    • 【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで328ｍ
    • 【中学校】親和中学校まで1641ｍ
    • 【大学】神戸大学大学院人間発達環境学研究科・発達科学部まで513ｍ
    • 【公園】鶴甲公園まで606ｍ
    • 【公園】土山町南公園まで2365ｍ
    • 【公園】渦森公園まで5399ｍ
    • 【スーパー】コープこうべ　コープ鶴甲まで426ｍ
    • 【銀行】但馬銀行渦ケ森支店まで4586ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立鶴甲小学校(328m)
    • 親和中学校(1,641m)

    買い物

    • スーパー(426m)

    その他施設

    • 公園(606m)
    • 銀行(4,586m)
    • 幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園(5,710m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-23

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      眺望や自然環境は申し分ないと感じるが、坂道が多く歳を重ねていくと今後の生活に不便を感じる可能性があるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いのが嬉しい。スーパー、通学など、常に坂道を歩くのが大変 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた街で治安が良い方だが、コンビニが少ないので買い物の便は良くない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近く、少し高台に行くと、六甲山から大阪湾、紀伊山地まで見渡せるなど、自然を感じられる環境にある。かといって買い物などで不便を感じない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この地に住んで19年、10年前にようやくスーパーが出来て、業務スーパーも入れると、半径1k身内に３店有り、コンビニも３店、救急指定病院も有り、大きな開放感有る、公園も有り、子供を持つ親にも安心。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海と山が近いおかげもあり、待ちがコンパクト、、かといって田舎でもない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,053円
    修繕積立金23,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.56㎡（壁心）
    バルコニー面積18.86㎡
    駐車場空有 契約必須 22,990円(税込) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は2026年6月19日付となります。
    築年月

    1989年7月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-23

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 鶴甲2丁目下車 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス19分 鶴甲2丁目下車 徒歩2分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：フジタ工業

    ●リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・浴室乾燥機付き ・システムバス交換 ・洗浄機能付きトイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・ＬＤＫ、廊下、洋室フローリング張替え ・給湯器交換（ノーリツ） ・各室建具、クローゼット交換 ・玄関収納設置 ・玄関土間フロアタイル張替え ・洗面所、トイレCF張替え ・壁、天井クロス張替え ・各室ソフト巾木張替え ・コンセント、スイッチパネル交換 ・各室照明器具付き

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000763
    自社管理番号78466

    情報公開日：2026/08/24（44日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    21,053円／月
    修繕積立金
    23,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年08月29日（土）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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