このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/11

【募集中あり】ブランズ都島 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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ブランズ都島の写真一覧

  • 外観 | 【外観】2025年1月築　鉄筋コンクリート造15階建（8階部分）

  • エントランス | 【エントランス】ガラス張りの窓から外の光が差し込む、明るく広々としたエントランス空間です。

  • 周辺 | ホームセンターコーナン都島店まで494m

  • 周辺 | 阪急オアシス高殿店まで668m

  • 周辺 | セブンイレブン大阪野江3丁目店まで716m

  • 周辺 | 西高殿若葉幼稚園まで724m

  • 周辺 | 業務スーパー関目高殿店まで735m

  • 周辺 | サンディ高殿店まで807m

  • 周辺 | スギ薬局旭中宮店まで1323m

  • 周辺 | ＪＲ野江駅まで1088m

  • 周辺 | ココカラファイン関目高殿店まで1220m
所在地 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-30
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 野江内代駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ブランズ都島の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ブランズ都島の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2025年1月 (築2年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 126戸
ブランド ブランズ
分譲会社 東急不動産
施工会社 森組
設計会社 エム・ケイ設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット相談
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ブランズ都島の売買掲載履歴

全1件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5600 5700 5800 5900
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 5780万円 62.98m²
2LDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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野江内代駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,878万円
2025→2026年の変動率 +4.8%
2024→2025年の変動率 +6.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

野江内代駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +10.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.2万円
2025→2026年の変動率 +4.4%
2024→2025年の変動率 +4.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ブランズ都島の口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市都島区内代町

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ブランズ都島の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 御幸町二丁目店（徒歩3分 / 206m）
  • ファミリーマート 内代町二丁目店（徒歩3分 / 240m）
  • ドラッグセガミ内代店（徒歩4分 / 271m）
  • セブンイレブン 大阪高殿２丁目店（徒歩4分 / 319m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 都島店（徒歩5分 / 377m）
  • エディオン ベルファ都島店（徒歩8分 / 571m）
  • ファッションセンターしまむら ベルファ都島店（徒歩8分 / 574m）
  • ユニクロ ベルファ都島店（徒歩8分 / 579m）
グルメ
  • ジョリーパスタ 都島店（徒歩4分 / 294m）
  • リンガーハット ベルファ都島店（徒歩8分 / 576m）
  • サイゼリヤ ベルファ都島店（徒歩8分 / 576m）
  • マクドナルド 都島ベルファ店（徒歩8分 / 577m）
娯楽施設
  • 旭東ゴルフガーデン（徒歩7分 / 505m）
  • 旭公園（徒歩7分 / 556m）
  • 旭庭球場（徒歩8分 / 567m）
  • 旭スポーツセンター（徒歩8分 / 573m）
役所
公共施設
  • 都島高倉郵便局（徒歩7分 / 516m）
  • 都島内代郵便局（徒歩7分 / 527m）
  • 都島郵便局（徒歩8分 / 598m）
  • 都島北通郵便局（徒歩9分 / 665m）
医療
  • 医療法人新明会神原病院（徒歩6分 / 417m）
  • 医療法人京昭会ツヂ病院（徒歩9分 / 706m）
  • 医療法人松仁会明徳病院（徒歩13分 / 980m）
保育施設
  • 大阪市立御幸保育所（徒歩4分 / 305m）
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ高殿（徒歩6分 / 453m）
  • アスクうちんだい保育園（徒歩6分 / 459m）
  • 高倉幼稚園（徒歩6分 / 464m）
学校
  • 大阪市立内代小学校（徒歩2分 / 117m）
  • 大阪市立高倉中学校（徒歩4分 / 320m）
  • 大阪市立高殿南小学校（徒歩5分 / 343m）
  • 大阪市立榎並小学校（徒歩8分 / 584m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

野江内代駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    鉄道が３路線（ＪＲ、京阪、大阪メトロ）使え、新幹線駅（新大阪）にも比較的すぐに行ける。京橋が徒歩圏。大阪城公園が徒歩圏。

    大阪市城東区野江 40代男性

  • いいね度 :

    官公庁が近い。 駅前にがもっと充実していたら尚良し。

    大阪市城東区野江 30代女性

  • いいね度 :

    今住んでる街は住みだして短いのでここの場所が住みやすいのかはまだわからないことが多いので、どちらでもないにしました。

    大阪市都島区友渕町 40代女性

  • いいね度 :

    スーパー、コンビニ、各種病院、ホームセンター、子供の学校、駅などすぐ家の近所に揃っているのでとても便利である。

    大阪市都島区内代町 50代女性

  • いいね度 :

    駅ができ便利になったけど本数が少ないのでどちらかといえば満足にしました

    大阪市都島区大東町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がいいし、買い物も安いお店が多くて生活しやすい

    大阪市城東区野江 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ブランズ都島に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ブランズ都島では最近5780万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ブランズ都島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ブランズ都島周辺で一番近いお店は、ローソン 御幸町二丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ブランズ都島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ブランズ都島周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ブランズ都島の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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