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中古マンション2026/08/07 更新朝日プラザ美章園 4階3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/4

    外観

    2,580万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.13㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    無
    交通

    JR阪和線 美章園駅 徒歩3分

    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21グローバル不動産販売大阪店

    会社情報

    ポイント

    令和7年8月末にリフォーム完成♪即入居可能！東向きの為、朝日が差し込むお部屋です!

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積59.13㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡駐車場無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪市立常盤小学校まで1097m
    • 大阪市立文の里中学校まで480m

    周辺情報

    学校

    • 常盤小学校(1,096m)
    • 文の里中学校(540m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美章園

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに百貨店やショッピングモール、ファッションビルなどの商業施設があり、ホームセンターもあるのでほしいものがすぐに購入できるといったところがいいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で百貨店やモールにも歩いてでも行けるので助かる。高齢者になっても病院や接骨院、郵便局なども歩いて行ける所にあるのでこれからもこの町で過ごしたい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる人が多いので、昔からのしきたりや慣習が今も残り続けられている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河堀口

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の学習環境が整っているので、塾や習い事が充実している。大きい病院が多い面でお年寄りにはいいとおもう。都会なので夜でも人通りがあって、昼間でも子供だけて移動させるのに不安がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良い学校が多く、昔ながらの住宅地で、家族で住んでいる人が多いし、昔から住んでいる人も新しく転入してくる人も多く活気がある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が多いので買い物や外食には困らない。公共交通機関が整っており便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,370円
    修繕積立金14,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積59.13㎡（壁心）
    バルコニー面積8.25㎡
    駐車場無
    築年月

    1984年7月（築43年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目

    交通
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩3分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数18戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 361.09㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    その他費用/通信費月額300円・建物状況調査に関する情報 売主にて実施予定無し、買主の実施不可司法書士は売主指定

    [物件コード]111502-3880、その他費用/通信費月額300円・建物状況調査に関する情報 売主にて実施予定無し、買主の実施不可司法書士は売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0008824-0001085
    自社管理番号111502-3880

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩1分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21グローバル不動産販売大阪店

    大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目1-3
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日無休
    免許番号国土交通大臣(2)第9112号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    16,370円／月
    修繕積立金
    14,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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