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中古マンション4時間前 更新あべのマルシェ西館 6階3LDK / 5,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約19.7帖です！

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    本日 公開

    5,790万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.76㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 25,000円(税無)
    交通

    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分

    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩10分
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    問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年10月リフォーム済！■ウォークインクローゼット有！■3面バルコニー！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積91.76㎡(壁心)バルコニー面積18.27㎡駐車場空有 25,000円(税無)備考間取り：3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 関西スーパーベルタ店まで440m
    • イトーヨーカドーあべの店まで590m
    • ファミリーマートあべのポンテ店まで205m
    • ローソンあべのキューズタウン店まで441m
    • コクミンドラッグあべのキューズタウン店まで590m
    • ドラッグセガミあべのベルタ店まで434m
    • 阿倍野旭町郵便局まで155m
    • 天王寺公園まで1614m
    • 医療法人相愛会相原第二病院まで474m

    周辺情報

    学校

    • 金塚小学校(140m)
    • 松虫中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(205m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(434m)

    その他施設

    • 公園(1,614m)
    • 阿倍野旭町郵便局(155m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良く、住みやすい。コンビニなどが多く、夜に買い物ができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はよくある程度物がそろい静かに暮らせるから。また大きな買い物は駅が近いので出やすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中心部に近く、繁華街というわけでもないので比較的落ち着いた土地柄だから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,790万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,947円
    修繕積立金9,175円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積91.76㎡（壁心）
    バルコニー面積18.27㎡
    駐車場空有 25,000円(税無)
    築年月

    1989年8月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数300戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    [物件コード]143802-11775、■スーパーまで徒歩約6分■コンビニまで徒歩約3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0006637
    自社管理番号143802-11775

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ランド西田辺店

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,790万円
    管理費等
    13,947円／月
    修繕積立金
    9,175円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド西田辺店

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    10:00 〜 20:00
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    火曜日、水曜日、（祝日営業）

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