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中古マンション4時間前 更新プレシス阿倍野阪南町ウエスト 4階3LDK / 5,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】温かみのある木目調フローリングと明るいホワイトカラーの壁紙クロスが調和するLDK空間です。※現状の室内写真にCGにて空室イメージ加工をしたものになります。

    1日前 公開

    5,300万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.95㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩7分

    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　天王寺駅南　株式会社一勇ホームテック

    会社情報

    ポイント

    ◇【ペット飼育可】室内フラット仕様・角住戸・天王寺エリアまで約15分◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.95㎡(壁心)バルコニー面積7.87㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 鶴ヶ丘幼稚園 490m
    • JR阪和線「鶴ヶ丘」 490m
    • 阪南播磨公園 530m
    • セブン-イレブン ＪＲ長居駅前店 530m
    • 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」（4番出口） 750m
    • ローソン 阪南町五丁目店 680m
    • 阪急オアシス 西田辺店 600m
    • 住吉万代東一郵便局 960m
    • セブン-イレブン ハートインＪＲ長居駅改札口店 840m
    • ニトリ 西田辺店 970m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 公園(530m)
    • 鶴ヶ丘幼稚園(490m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停が近くにある。24時間営業のスーパーがあるので夜も明るくて安心。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が、充実している。大阪メトロ、JR阪和線、南海線、阪堺線があるので交通には困りません。治安もいいです。物価は高いですがスーパーや最近はおしゃれなカフェや小売店も増えました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、スーパーが近い。大きな駅まで歩いていくことができる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も交通の便も良く、お年寄り子供が安心して過ごしやすいです。本屋、家電を買うにはお店がないことぐらいが足りないです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いことや、買い物がしやすい。生活していくうえで不便を感じないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの街並みを維持しながら、現代にあった街づくりに好感が持てる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,300万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,620円
    修繕積立金6,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.95㎡（壁心）
    バルコニー面積7.87㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2023年11月（築4年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目

    交通
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数58戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：多田建設株式会社

    景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ・ペット飼育可能（規約あり） ・バイク置き場　月額1200〜1500円 ・インターネット使用料　月額1760円

    LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000320
    自社管理番号4932032

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　天王寺駅南　株式会社一勇ホームテック

    大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目2-7　あべのメディックス301
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第044214号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,300万円
    管理費等
    10,620円／月
    修繕積立金
    6,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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