クリオ大谷地壱番館 10階
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中古マンション
5時間前 更新クリオ大谷地壱番館 10階3LDK / 3,990万円
1/21リビングは約16.8帖のゆとりある広さを確保しており、窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放感のある心地よい空間となっております。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
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セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大谷地東小学校(617m)
- 厚別南中学校(732m)
周辺地図
北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大谷地
いいね度：
10年以上住んでいて車が無くても周りにスーパー等あるし、地下鉄も近いので問題無く生活出来る。 (30代男性)
いいね度：
何でもそろうしどこでもいきやすい。にぎやかすぎないのもいい。 (30代女性)
いいね度：
公共交通機関もあるし移動するのに便利な場所だと思う。子育てや買い物も不自由しない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,350円 |
| 修繕積立金 | 23,050円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 80.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.02㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年6月（築26年） |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 15階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 81戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設 [物件コード]133401-1078 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008585-0000281 |
| 自社管理番号 | 133401-1078 |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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会社情報
センチュリー21吉田宅建
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（日曜日：事前予約制） |
| 定休日 | 日曜日、祝日他 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(3)第7890号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 管理費等
- 7,350円／月
- 修繕積立金
- 23,050円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21吉田宅建
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの間取りで、専有面積は80.80平米、バルコニー面積は22.02平米ございます。ご家族でゆとりを持ってお住まいいただける広さのお住まいです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビングは約16.8帖のゆとりある広さを確保しており、窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放感のある心地よい空間となっております。
2/10
- リビング/ダイニング
- こちらは、リビングと隣接する洋室の様子でございます。リビングと洋室がつながる間取りとなっており、開放感のある空間としてお使いいただけます。ご家族のくつろぎの場としてはご使用できます。
3/10
- リビング/ダイニング
- リビングにはエアコンが設置されており、暑い季節も快適にお過ごしいただけます。別途エアコンを設置する手間や費用を抑えられる点も魅力です。（写真はリフォーム前のものです）
4/10
- 洋室
- 約6.0帖の広さを有する洋室でございます。（写真はリフォーム前のものです）
5/10
- 洋室
- 約6.0帖の広さを有する洋室のクローゼットでございます。（写真はリフォーム前のものです）
6/10
- 洋室
- 約7.1帖の広さを有する洋室でございます。（写真はリフォーム前のものです）
7/10
- 洋室
- 約7.1帖の広さを有する洋室のクローゼットでございます。（写真はリフォーム前のものです）
8/10
- 玄関
- 玄関には人造大理石が採用されており、上品で高級感のある印象を与えます。美しい質感が住まいの第一印象を引き立て、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。（写真はリフォーム前のものです）
9/10
- 玄関
- 壁一面に設けられた大容量のシューズボックスがございます。収納力に優れており、靴類をすっきりと整理していただけます。（写真はリフォーム前のものです）
10/10
- 玄関
- シューズボックス内部の様子でございます。（写真はリフォーム前のものです）
外観
1/1
- 外観
- 10階部分・南西向きのお部屋につき、陽当たり・眺望ともに良好です。明るく開放感のある住空間で、快適にお過ごしいただけます。
設備
1/5
- キッチン
- キッチンには、食器洗い乾燥機を備えておりますので、日々の家事の負担軽減にもお役立ていただけます。（写真はリフォーム前のものです）
2/5
- 浴室
- ユニットバスは、落ち着いた色合いです。ゆったりとくつろげる空間となっております。窓も設けられております。また、追い焚き機能を備えておりますので、ご家族それぞれの入浴時間に合わせて、ご利用いただけます。
3/5
- トイレ
- （写真はリフォーム前のものです）
4/5
- 洗面
- （写真はリフォーム前のものです）
5/5
- 収納
- ホールに設けられております収納内部の様子でございます。（写真はリフォーム前のものです）
その他
1/4
- その他
- トランクルームが備わっており、季節用品やアウトドア用品などの収納に便利です。居住スペースをすっきりと保ち、快適にお住まいいただけます。
2/4
- その他
- 約7.1帖の広さを有する洋室からの眺望でございます。
3/4
- その他
- 約7.1帖の広さを確保した洋室からは、駐車場の2階部分を望む眺望が広がります。ゆとりある広さを備えており、寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。
4/4
- その他
- 地下にはトランクルームが設けられております。季節用品やアウトドア用品など、普段あまり使用しないお荷物の収納に便利で、居住スペースを有効に活用していただけます。