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中古マンション7時間前 更新ライオンズひばりが丘フォレストフォート 2階3LDK / 4,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    本日 公開

    本日 価格更新

    4,090万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.18㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 月額7,000円〜11,000円
    交通

    札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分

    問合せ先：トラストホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆(=^・^=)ペット可（2匹迄）・リフォーム済・三方角部屋・買物・利便性良◆◇◆ツルハ徒歩3分・地下鉄駅・コンビニ・コープさっぽろ徒歩5分・スーパーアークス徒歩13分・まいばすけっと徒歩15分◆◇◆

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積84.18㎡(壁心)バルコニー面積14.88㎡駐車場空有 11,000円(税込) 月額7,000円〜11,000円備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 共栄小学校
    • 厚別南中学校
    • ツルハ厚別南中央

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立共栄小学校(490m)
    • 札幌市立厚別南中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 総合病院(1,130m)
    • 公園(510m)
    • 銀行(890m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりが丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多いし、静かな住宅街。市の中心部から遠いので、用事があるとき時間がかかる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性は大変良いです。バスも地下鉄もあります。車は広い道路にすぐ出れます。大型スーパー及びコンビニは乱立しています。娯楽施設はないですが、その分、静かに生活が送れるため (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で騒音が少ない スーパーやドラッグストアや百均があり買い物がしやすい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,090万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,100円
    修繕積立金17,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積84.18㎡（壁心）
    バルコニー面積14.88㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 月額7,000円〜11,000円
    築年月

    2008年4月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-10

    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
    所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数55戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：350円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ◆◇◆仲介手数料半額になります◆◇◆

    LIFULL HOME'S 物件番号0147542-0000338
    自社管理番号0101-4529M

    情報公開日：2026/11/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    トラストホーム株式会社

    北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13
    交通
    • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業
    免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    甲斐敬一郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    札幌不動産情報

    こんにちは。(^^) トラストホーム株式会社の甲斐（かい）です。 私は、不動産売買に携わり35年以上、札幌市内および近郊を中心に多数の取引をお手伝いしてまいりました。 これまでの経験から、不動産取引は「タイミング」と「判断」が非常に重要だと考えております。 お客様一人ひとりのご事情や背景を丁寧にお伺いし、無理のないご提案を心がけております。 特に住み替えについては、売却と購入を同時に進める必要があるため、スムーズな進行とリスク管理が重要です。 長年の経験と実務知識を活かし、安心してお任せいただける対応を心がけております。 まずはお気軽にご相談ください。

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,090万円
    管理費等
    13,100円／月
    修繕積立金
    17,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    トラストホーム株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業

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