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中古マンション2時間前 更新リトムさっぽろ・大谷地Ａ 2階/2053LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西向きの窓が並ぶ木目の床のリビング！家族で食事をする場所とソファでくつろぐ場所を分けて考えられる空間です！対面キッチンから家族の様子を見渡せるので、料理の時間も自然に会話が弾む暮らしを思い描けます！

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,680万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.14㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 6,000円(税込)
    交通

    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分

    • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月３１日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「大谷地」駅徒歩１３分！２階南西向き３ＬＤＫで陽当り・通風良好！令和８年６月リフォーム完成！敷地内駐車場空き有！ＷＩＣ付き！トランクルーム付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 9.8帖 洋室 6.8帖 洋室 6.3帖）

    専有面積94.14㎡(壁心)バルコニー面積11.55㎡駐車場空有 (1台) 6,000円(税込)備考専有面積94.14m2の3ＬＤＫ！3つの洋室に加えウォークインクロゼットなどの収納を備えています！2026年6月リフォーム済！家族の個室を確保しながら、衣類や日用品などのしまい場所も考えられる住まい！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 食洗機・浴室換気乾燥機

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 照明器具・暖房・エアフープ・分電盤等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 2階住戸からは、周囲の建物と植栽の緑を望めます！窓の外にどのような景色が広がるか、写真でご紹介！実際のご見学では隣の建物との距離や視線の向きも確かめながら、室内で過ごす時間を具体的にイメージできます！

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立大谷地東小学校(1,761m)
    • 札幌市立厚別南中学校(1,673m)

    買い物

    • コンビニ(860m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(1,140m)

    その他施設

    • 総合病院(1,370m)
    • 公園(740m)
    • 銀行(1,220m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大谷地

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安があまり良くない、という噂もあるが、バスターミナルが近くにあり、空港などのアクセスが非常に便利なため。また、車で少し走ると、飲食店などが複数あるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅専用地域ですぐそばにはスーパーやコンビニはないが、少し離れて場所にはそれらがある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて特にトラブルもなく、同世代の子供を持つ人も多いのでそこも満足しているし、地下鉄も近いから便利 (20代男性)

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    南郷18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園やスーパーがあって便利は良いのですが、夏になるとバイクや車の騒音には悩まされます。決まって夜遅くエンジンをふかしながら走られるので、寝不足になりがちです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      10年以上住んでいて車が無くても周りにスーパー等あるし、地下鉄も近いので問題無く生活出来る。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが、遅くまでやっているスーパーや地下鉄駅までのアクセスが良いところが良いと感じたため (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金15,062円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 9.8帖 洋室 6.8帖 洋室 6.3帖）
    専有面積94.14㎡（壁心）
    バルコニー面積11.55㎡
    駐車場空有 (1台) 6,000円(税込)
    築年月

    1991年7月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5

    交通
    • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分
    • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数135戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場初回シール代：140円、バイク置場：2,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    暮らしの真ん中に見せたくなる、快適な住空間を！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「大谷地」駅徒歩１３分 ■開放感と陽当り・通風に優れた住戸 ■専有面積９４．１４m2のゆとりある３ＬＤＫ＋ＷＩＣ付きで収納充実 ■家族の会話が弾むシステム対面キッチン ■アフターサービス保証付きで入居後も安心 ■スーパー徒歩圏内でお買い物しやすい住環境 【リフォーム内容】 ２０２６年６月完了 ◇システムキッチン（食洗機）・ユニットバス（浴室換気乾燥機）・洗面化粧台・トイレ新規交換 ◇フローリング・クロス張替・給湯器交換 ◇照明器具・エアフープ・暖房・分電盤等 明るいＬＤＫと便利なウォークインクローゼット！ 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000245

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    15,062円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月31日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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