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中古マンション3日前 更新ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 12階3LDK / 3,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ■リビング＆ダイニング＆キッチン■ 18.0J約18.0帖のLDKは、ご家族が自然と集まりやすいゆとりある空間です。12階角住戸ならではの開放感も魅力です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,998万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.63㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 8,000円(税無)
    交通

    札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩12分

    • JR千歳線 苗穂駅 徒歩12分
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    問合せ先：センチュリー21アルクホーム

    会社情報

    ポイント

    ☆12階南向きで陽当たり・眺望良好！2026年7月フルリフォーム完成、ペット飼育可の3LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5帖）

    専有面積78.63㎡(壁心)バルコニー面積14.6㎡駐車場空有 8,000円(税無)備考■間取図■3LDK、価格3、998万円、専有面積78.63平米。LDK約18.0帖に加え、洋室3部屋と各居室収納を備えた使いやすい間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 札幌市立苗穂小学校まで1100m
    • 札幌市立美香保中学校まで1660m
    • 札幌市立中央中学校まで950m
    • アリオ札幌まで670m
    • JR苗穂駅まで900m

    周辺情報

    学校

    • 苗穂小学校(1,100m)
    • 美香保中学校(1,660m)

    その他施設

    • アリオ札幌(670m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北六条東8丁目1-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい、札幌駅まで徒歩圏内なのに、大きな公園もあって割と居心地がよい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や自然環境など基本的な面では満足しているが、大規模な公営住宅がある地域なので生活保護世帯や外国人世帯などが多く、治安や美観は悪いというほどではないがあまり良くもない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに海、河、山などの自然環境はないが、交通の便がまずまず良く都会の喧噪もそれほどない。しかし、冬の除排雪など多少面倒なところもある。 (60代男性)

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    苗穂

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中に公園もあり様々なお店も揃っているし川沿いはサイクリングロードや運動出来る公園もあるし交通の便はとても良いから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が周りに多いので、学校や幼稚園・保育園も近くにあり、安心して子育てができる。お年寄りが多いので、子供たちの成長を一緒に見守ってくれる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便ではとても良いです。近くに公園もあるので子供と一緒に散歩したりしています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,060円
    修繕積立金16,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 和室 6畳 洋室 7.1帖 洋室 5帖）
    専有面積78.63㎡（壁心）
    バルコニー面積14.6㎡
    駐車場空有 8,000円(税無)
    築年月

    1997年2月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市東区北六条東8丁目1-2

    交通
    • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩12分
    • JR千歳線 苗穂駅 徒歩12分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数122戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用団地管理費（月額）：350円、団地修繕積立金（月額）：810円
    管理管理員：常駐、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大和ハウス工業(株)

    景観法

    [物件コード]133001-22795、◎2026年7月フルリフォーム完成！12階・南向きにつき陽当たり・眺望良好。☆水回り・内窓・建具などを交換し、快適な室内に仕上がりました。◎都市ガスTES、宅配ボックス、トランクルーム、自走式駐車場を備え、地下鉄・JRのダブルアクセスも可能。「アリオ札幌」へは居住者専用通路でアクセスでき、生活利便性も良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008528-0002149
    自社管理番号133001-22795

    情報公開日：2026/07/19（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    築年数
    築17年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21アルクホーム

    北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号北海道知事石狩(4)第7835号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    管理費等
    6,060円／月
    修繕積立金
    16,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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