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中古マンション16時間前 更新ライフアベニュー北１５条 7階/7033LDK / 4,480万円

  • 地下鉄「北１３条東」駅徒歩６分！

1日前 公開

1日前 価格更新

4,480万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.97㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 (3台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
交通

札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩6分

  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩12分

問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

新規エアコン設置プレゼント！６月１３日〜７月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「北１３条東」駅徒歩６分！７階西向き３ＬＤＫ！令和８年８月末リフォーム完成予定！敷地内駐車場空き有！トランクルーム有！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）

専有面積82.97㎡(壁心)バルコニー面積15.7㎡駐車場空有 (3台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有備考令和８年８月末リフォーム完成予定！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2025年08月実施

  • 大規模修繕

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立美香保小学校(1,131m)
  • 札幌市立北辰中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 総合病院(680m)

周辺地図

北海道札幌市東区北十五条東1丁目1-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北13条東

  • いいね度：5点中4点の評価

    始めは田舎と感じましたが住めば静かで落ち着きますし、地下鉄も徒歩圏内、お店も24時間開いているスーパーが徒歩圏内。自然や公園も徒歩圏内、学校も大学以外は徒歩圏内なので (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が近いので直ぐに街に行けるから満足かな。コンビニはたくさんあるから助かります。スーパーが少ないのが難点かな。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りは住宅街で、うるさい騒音なども気にならず生活出来ます。少し歩けばスーパーやコンビニ、ショッピングセンターもあるので買い物も不便さはありません。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北12条

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。静か。交通の便が良い。買い物が便利。学校や病院が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    若者が多く活気があり、ひとり暮らしに優しい環境が整っている点 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もある程度あり、利便性、特に地下鉄が発達している、がよいから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金24,890円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）
専有面積82.97㎡（壁心）
バルコニー面積15.7㎡
駐車場空有 (3台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
築年月

1997年8月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市東区北十五条東1丁目1-22

交通
  • 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩12分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数56戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 令和８年８月末リフォーム完成予定
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
備考

施工会社：株式会社地崎工業

●住宅ローンご使用の場合 　価格：４，４８０万円 　月々：１１２，２２３円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として「新規エアコン設置」プレゼント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「北１３条東」駅徒歩６分 ◎７階西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年８月末リフォーム完成予定 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・分電盤 ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等 〇全室フローリング仕様で収納豊富 〇独立型キッチンで匂いが移りにくい 〇食洗機付きで家事の負担軽減 〇ロードヒーティング敷設・敷地内駐車場空き有 〇トランクルーム有 〇令和７年８月大規模修繕実施済み ●学校区 　小学校：札幌市立美香保小学校　徒歩約１３分 　中学校：札幌市立北辰中学校　徒歩約８分 ●スーパー 　コープさっぽろ北１２条店　徒歩約７分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000106

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
24,890円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
北海道札幌市東区北四十条東6丁目
交通
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩16分
築年数
築37年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年06月13日（土）～2026年07月31日（金）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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