このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/29

【募集中あり】ロイヤルコートさっぽろシティの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

ロイヤルコートさっぽろシティの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | サードコート外観

  • エントランス |

  • エントランス | ■オートロック■防犯面にも配慮されたオートロック付き。来訪者の出入りを確認しやすく、日々の暮らしをサポートします。

  • エントランス | 1階エントランス部分

  • エントランス | エントランス内宅配ロッカー

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 札幌市立苗穂小学校まで1100m

  • 周辺 | 札幌市立美香保中学校まで1660m

  • 周辺 | 札幌市立中央中学校まで950m

  • 周辺 | アリオ札幌まで670m

  • 周辺 | JR苗穂駅まで900m
所在地 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1

(ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート)
交通
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩12分
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩14分

(ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート)

※ロイヤルコートさっぽろシティファーストコートの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ロイヤルコートさっぽろシティファーストコートの位置を表示

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ロイヤルコートさっぽろシティの建物情報

AIまとめ

札幌市東区に位置するこの物件は、350戸の大規模マンションで、管理人も常駐しており、安心感があります。周辺にはアリオ札幌があり、日常の買い物にも便利です。最寄り駅の東区役所前駅へは徒歩14分、苗穂駅へは徒歩17分と、アクセスも良好。日々の生活を豊かにする充実した設備が揃っており、札幌中心地へのアクセスも便利で、都市生活を楽しみたい方におすすめです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1996年9月 〜 1997年8月 (築31年 〜 築30年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 350戸
分譲会社 大和ハウス工業
施工会社 大和ハウス工業,戸田建設
設計会社 戸田建設札幌支店
管理人 常駐
管理形態 全部委託 ※一部例外あり
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • ガス暖房
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

賃貸の掲載履歴を見ると、全体的には賃料が10万円から13万円の間で推移しています。特に2019年と2020年の期間では賃料が12万円前後で安定している様子が見受けられます。安定した賃料水準は入居者にとって魅力的な要素です。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート

全13件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年6月 3990万円 77.96m²
3LDK 		12階
2026年3月〜2026年5月 3400万円 74.81m²
2LDK 		12階
2025年7月〜2025年8月 3590万円 77.96m²
3LDK 		3階
2025年3月〜2025年6月 3690万円 77.96m²
3LDK 		3階
2025年2月〜2025年3月 2980万円 77.96m²
3LDK 		8階

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ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年10月〜2023年2月 3199万円 -
3LDK 		6階
2022年9月 3299万円 -
3LDK 		6階
2020年3月〜2020年8月 2498万円 89.14m²
3LDK 		13階
2020年4月〜2020年6月 2280万円 78.63m²
3LDK 		9階
2017年10月〜2017年12月 2980万円 89.14m²
4LDK 		15階

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ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年3月 2998万円 78.63m²
3LDK 		12階
2025年12月 3170万円 78.63m²
3LDK 		12階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年7月〜2019年9月 9万円 77.95m²
3LDK 		4階
2019年5月〜2019年6月 12万円 77.96m²
3LDK 		13階
2018年10月〜2019年1月 12万円 92.16m²
4LDK 		3階
2018年10月〜2018年11月 9.8万円 77.95m²
3LDK 		4階
2018年9月 11.5万円 89.14m²
4LDK 		4階

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ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年11月〜2022年12月 11.5万円 -
3LDK 		4階
2020年10月〜2020年11月 11万円 92.47m²
4LDK 		9階
2020年3月〜2020年6月 11.5万円 73.49m²
3LDK 		4階
2020年2月〜2020年5月 12.5万円 89.14m²
4LDK 		4階
2020年2月〜2020年3月 10万円 73.88m²
3LDK 		9階

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ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年4月〜2023年5月 12万円 -
3LDK 		3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「隣にアリオ札幌があり日常の買い物が便利」「管理体制が充実し安心」「札幌の中心地に近く生活しやすい」との声が多く見られます。札幌駅に関しては「市内外へのアクセスが良く商業施設が充実」「地下鉄やバスへの乗り換えが屋内で可能」と評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ロイヤルコートさっぽろシティの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート

全4件

自然環境

○ 良い点

住人（購入）

マンション住人用の大きな庭や子供遊具が併設され、季節の自然を楽しむ設計になっています。
アリオ札幌が隣接していて、日常の買い物にとても便利だし、札幌の中心地にも歩いていける範囲にあり、交通もJRや地下...鉄東豊線、東西線様々にアクセスしやすく、住み良い環境だと満足しています。管理人さんも常駐で、皆さん感じの良い方ばかりなのも心強いです。
投稿日：2024.01.15 投稿ID：1601

交通情報

○ 良い点

その他

【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅は最近新しく建て直され、とても綺麗で、アリオ方面までのアクセスが良くなった。また、苗穂駅からアリオまで直結となり、寒い冬にも買い物に出向きやすくなった。駅の近くにはマンシ...ョンが建てられ、高齢化社会の現代に高齢者が生活しやすい街になっている。今後は新幹線も開通するのでますます発展していき、注目の駅になると思う。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR39780001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR39780001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【苗穂駅に対する口コミ】昨年11月に新しい駅舎となり以前の利用客の多さの割に狭い駅舎から広くなり、また北口と南口が繋がり大変便利になりました。今後は駅北側、南側共に20階建て以上のタワーマンションや商...業、医療施設付きの共同住宅の建設も予定されているとの事で再開発に大変期待が出来る点。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR15684501M

by マンションレビュー

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ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】新琴似に行くのには、このご時世混んでいないのがいいですね。地下鉄だと混んでいるので少し不安だと感じてしまう。比較的に乗り継ぎも不便ではないですが、ちょっと寄り道もで...きたりと使い勝手がいいと思いますねー。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR41658501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR41658501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅の周りはたくさんの商業施設でとても充実していて、ショッピングももちろん、少し時間を潰したりするのにもちょうど良い。改札が入ると出るで左右にだいたい分かれているのが...使いやすい。地下鉄やバスに外に出なくても(屋根がある屋外もある)乗り換えができるのが良い。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35145501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35145501M

by マンションレビュー

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ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【東区役所前駅に対する口コミ】・札幌市東区役所を中心とした多種多彩な飲食店が並ぶところにある・大きめのスーパー、100均、有名パン屋、雑貨屋といった買い物エリアでもある・屋内待合室を備えたバス停留所も...隣接している・前後の駅に比べると駅周辺が栄えているためか、駅利用者も多い・真夜中でも交通量が少なくない幹線道路に面しているため夜道の怖さはない
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17466101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.09 投稿ID：MR17466101M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
札幌市東区北六条東
物件種別

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ロイヤルコートさっぽろシティの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店から大型ショッピングモールまでが揃っており、買い物に便利です。医療機関や公共施設も充実しており、安心して生活できます。子育て支援施設や学校が近くにあり、子供を育てる環境も整っています。ここに住むと、生活の快適さと安心感が手に入るだけでなく、家族みんなで楽しめる生活が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 札幌北７条東店（徒歩3分 / 166m）
  • カルディコーヒーファームアリオ札幌店（徒歩3分 / 220m）
  • アインズ＆トルペアリオ札幌店（徒歩3分 / 224m）
  • わくわく広場 アリオ札幌（徒歩3分 / 225m）
買い物
大型店
  • 無印良品 アリオ札幌店（徒歩3分 / 224m）
  • ジーユー アリオ札幌店（徒歩3分 / 225m）
  • ゼビオスポーツ エクスプレスアリオ札幌店（徒歩3分 / 225m）
  • ユニクロ アリオ札幌店（徒歩3分 / 228m）
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン アリオ札幌店（徒歩3分 / 219m）
  • 餃子の王将 アリオ札幌店（徒歩3分 / 225m）
  • ミスタードーナツ アリオ札幌ショップ（徒歩3分 / 225m）
  • 丸亀製麺アリオ札幌店（徒歩3分 / 225m）
娯楽施設
  • インドアテニス＆ゴルフ＆ジュニアサッカースウィング８９（徒歩3分 / 229m）
  • ｎａｍｃｏアリオ札幌店（徒歩3分 / 233m）
  • ダンロップスポーツクラブスウィング８９（徒歩3分 / 234m）
  • 新生公園野球場（徒歩4分 / 312m）
文化施設
  • サッポロビール博物館（徒歩2分 / 106m）
役所
公共施設
  • 札幌北九条郵便局（徒歩6分 / 422m）
  • 札幌市東区役所（徒歩8分 / 612m）
  • 札幌市東区民センター図書室（徒歩8分 / 612m）
  • 永山記念公園前郵便局（徒歩9分 / 670m）
医療
  • 医療法人社団我汝会さっぽろ病院（徒歩6分 / 422m）
  • ＪＡ北海道厚生連札幌厚生病院（徒歩6分 / 444m）
  • 社会医療法人朋仁会整形外科北新病院（徒歩8分 / 611m）
  • 社会医療法人社団カレスサッポロカレス記念病院（徒歩9分 / 690m）
保育施設
  • 札幌市東区保育・子育て支援センター（ちあふる・ひがし）（徒歩5分 / 356m）
  • 認定こども園愛和新穂保育園（徒歩7分 / 512m）
  • 駒鳥保育所（徒歩9分 / 709m）
  • 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園幼稚園（徒歩10分 / 752m）
学校
  • 札幌市立苗穂小学校（徒歩9分 / 677m）
  • 札幌市立中央中学校（徒歩10分 / 773m）
  • 私立札幌光星中学校（徒歩11分 / 810m）
  • 札幌市立北光小学校（徒歩11分 / 819m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東区役所前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.4

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 病院が充実している
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    家の周りは住宅街で、うるさい騒音なども気にならず生活出来ます。少し歩けばスーパーやコンビニ、ショッピングセンターもあるので買い物も不便さはありません。

    札幌市東区北二十一条東 50代女性

  • いいね度 :

    大学に近く、都会であらが住みやすいから。

    札幌市北区北十五条西 20代男性

  • いいね度 :

    飲食店や店舗は少ないが、バスの交通便が良いので中心部にも行きやすい。住んでいる方は昔からの方が多くて安心感がある。

    札幌市東区苗穂町 40代女性

  • いいね度 :

    特に不便はないが、もう少し治安が良い場所もあるから

    札幌市東区本町一条 30代女性

  • いいね度 :

    子育て世代にも住みやすい、生活しやすいので満足していますが、冬はどうしても豪雪地帯のため雪の弊害が多く、移動手段に困るからです。

    札幌市東区北十二条東 30代女性

  • いいね度 :

    生活に必要な施設が全てあるのと、交通が便利になっている

    札幌市東区北十一条東 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

東区役所前駅周辺の街情報をもっと見る

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ロイヤルコートさっぽろシティ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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中古マンション

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一戸建て

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注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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