リーベ・パトリー椿 3階
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中古マンション
4時間前 更新リーベ・パトリー椿 3階2LDK / 2,998万円
1/30「木のぬくもりを感じる明るいリビング」現況の物件写真に、AI によるCG画像処理がされています。家具、小物、カーテン、照明、その他のイメージはCG です。
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 照明
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都足立区椿2丁目26-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新井大師西
いいね度：
区内転居を何度もしてる。マンション内転居も。出て行かないのは住みやすいから。貧乏だし身の丈にあっているという事でもある。気取らず自然体で息苦しくなくのびのび生きていける。 (50代男性)
いいね度：
子育て世帯やひとり親世帯に嬉しい制度があるが、公園のトイレがどこ行ってもほとんど汚い。出来たばかりのところはまだきれいだが、昔からあるトイレもきれいにしてほしい。子供に使わせるのを躊躇してしまいます (20代女性)
いいね度：
まったりしていて、無駄にうるさくない。買い物にも便利だし、色んなお店が近くにあるから遠出しなくてもなんでも揃う (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 11,610円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.44㎡ |
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 所在地 | 東京都足立区椿2丁目26-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆キッチンとリビングを使い分けれる配置が可能な半独立キッチン、6帖以上の洋室2室、東向きバルコニー ◆張替：全室クロス・フローリング・フロアタイル・玄関タイル ◆交換：建具・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・種明器具・洗面台＆防水パン・給水。排水管 ◆他：ルームクリーニングetc.。 ※駐車場料金：10000〜12000円/月、駐輪場：200円/月＆バイク置き場：500円/月(空き状況は管理会社へ要確認) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0149433 |
| 自社管理番号 | 48154-sawada |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/15
情報有効期限：2026/07/27
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- 築47年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 13,600円／月
- 修繕積立金
- 11,610円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス川口
- 営業時間
- 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ）
- 定休日
- 年中無休 ネットは24時間体制
オンライン相談の流れ
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 52.78平米の使いやすい2LDK。全居室クローゼット完備ですっきり片付き、家具配置の自由度も高まります。お気に入りのインテリアで理想の空間を。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 「木のぬくもりを感じる明るいリビング」現況の物件写真に、AI によるCG画像処理がされています。家具、小物、カーテン、照明、その他のイメージはCG です。
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から豊かな光が室内に広がる約10.8帖のLDK。すっきりとした壁面はお好みの大型テレビやインテリアも綺麗に収まり、家族でゆったりとくつろぐ憩いの場にぴったりです。
4/8
- リビング/ダイニング
- 白壁に映える木目調の建具が美しい、リビングから見た風景。折り上げ天井に配された照明が空間に奥行きと上品なニュアンスをプラスし、くつろぎのひとときを演出します。
5/8
- 寝室
- ナチュラルなフローリングが爽やかな洋室。クローゼットと出入り口の扉がすっきりと配置され、ベッドやデスクもレイアウトしやすい形状です。自分好みの特別な個室作りに。
6/8
- 寝室
- ナチュラルなフローリングが爽やかな洋室。クローゼットと出入り口の扉がすっきりと配置され、ベッドやデスクもレイアウトしやすい形状です。自分好みの特別な個室作りに。
7/8
- 子供部屋
- 大きな窓から優しい光が差し込む、開放的な洋室。ピクチャーレール風の壁面デザインがあり、お気に入りの絵画や写真を飾ってインテリアをオシャレに楽しめます。
8/8
- 玄関
- 新規内装リフォームされた廊下です。木目調の建具が暖かみのある雰囲気を醸し出しており、毎日の帰宅時にほっとさせてくれる空間がここにはあります。
外観
1/3
- 外観
- 青空に映えるスタイリッシュな外観。総戸数45戸の落ち着いた規模感で、管理体制も良好です。新しい暮らしのスタートを爽やかに迎えてくれそう。
2/3
- バルコニー
- 青空が心地よく広がる開放的なバルコニー。手すり壁の一部が半透明になっており、座っていても自然な光が差し込みます。ガーデニングも趣味になりそうな贅沢な空間。
3/3
- エントランス
- 居住者やゲストを心地よく迎え入れてくれる、清潔感のあるエントランス。日勤の管理体制で共用部も綺麗に維持されており、安心感のある暮らしが叶います。
設備
1/6
- キッチン
- スタイリッシュなアクセントクロスが映える新規交換のキッチン。便利な食洗機や浄水器付きで、お料理や片付けの時間も楽しく軽やかにこなせそうな空間です。
2/6
- キッチン
- キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な視点。お料理をしながらでもバルコニー側の明るい光を感じられ、リビングにいる家族との会話も自然と弾むアットホームな設計です。
3/6
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する、新規交換されたバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒やす、贅沢なリラックスタイムを過ごせます。
4/6
- トイレ
- 白を基調としたクリーンな印象のお手洗い。上部にはトイレットペーパーのストックなどに便利な吊戸棚が備わっています。毎日使う場所だからこそ、シンプルで落ち着く空間に。
5/6
- 洗面
- 新調された洗面化粧台、防水パン、ユニットバスが並ぶ洗面室。上部に棚のある洗濯機置き場も備わり、日々の家事や朝の身支度がスムーズにこなせる快適な空間です。
6/6
- 収納
- 枕棚とハンガーパイプが付いた使い勝手の良いクローゼット。丈の長い衣類もシワを気にせずスッキリ綺麗に収納できます。お部屋の片付けがグッと楽しくラクになりますね。
その他
1/12
- その他
- リビングの一角に設けられた便利なカウンタースペース。下部には隠せる収納、上部には小物を飾れるニッチ仕様で、お気に入りの雑貨を並べて空間を素敵に彩れます。
2/12
- その他
- ダウンライトが優しく足元を照らす、奥行きを感じる設計。各居室への動線がスムーズで、家族それぞれのプライベートな時間も大切にできる間取りです。
3/12
- その他
- 3階のバルコニーから広がる爽快な眺望。目の前を遮る高い建物がなく、心地よい風と陽光を感じられます。澄み渡る青空を眺めながら、ほっと一息つける特等席です。
4/12
- その他
- 新しい暮らしを快適にスタートできるエアコンを設置済み。引っ越し当日から室温を心地よくコントロールでき、季節を問わず快適でリラックスできる空間をすぐに作れます。
5/12
- その他
- 忙しい時に重宝です。特に油汚れのひどいフライパンなどきれいになります
6/12
- その他
- マットなブラックが空間を引き締めるキッチン水栓。シンクの隅々まで流しやすいハンドシャワーと、いつでも美味しいお水が使える浄水器が一体となった機能美溢れる設備です。
7/12
- その他
- お手入れがラクなガラストップ仕様の3口ガスコンロ。同時に複数の調理が進められるため効率が良く、夕食の準備もスムーズに。毎日のメニューの幅が広がりそうですね。
8/12
- その他
- スリムで洗練されたデザインのレンジフード。油汚れが拭き取りやすいフラットな形状で、面倒なお掃除の負担を軽減します。いつでも美しいキッチン空間をスマートにキープ。
9/12
- その他
- 雨の日や夜間のお洗濯にも大活躍する浴室換気乾燥暖房機のコントロールパネル。冬場の入浴前にお風呂場を温めておける暖房機能も備わり、一年中快適なバスタイムをサポート。
10/12
- その他
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
11/12
- その他
- トイレの壁面にすっきりと収まる機能的な温水洗浄便座のリモコン。
12/12
- その他
- バスルーム内に設置された、木目調壁面に映える給湯器リモコン。入浴しながらの追い焚きや温度調節が手元でスムーズに行え、心地よいリラックスタイムを心ゆくまで堪能できます。