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中古マンション19時間前 更新グランドメゾン西新井 8階/8022LDK / 3,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    陽光が心地よく差し込む11.4帖の明るいリビングダイニング。ご家族が集う憩いの場にふさわしく、家具のレイアウトもしやすい開放感あふれる住空間が広がります。

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    1日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    東武大師線 大師前駅 徒歩9分

    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩14分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩14分
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    問合せ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    【新規リノベ×南西向き】開放感のある8階部分！日当たり良好な2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5.7帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 11.4帖）

    専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積5.67㎡備考3LDK　専有面積56.00？　バルコニー面積5.67？　生活動線に配慮された無駄のないスマートなレイアウトが魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立西新井第一小学校(835m)
    • 足立区立第五中学校(447m)

    買い物

    • コンビニ(207m)
    • スーパー(895m)
    • ドラッグストア(158m)

    その他施設

    • 総合病院(202m)
    • 西新井聖華保育園(422m)

    周辺地図

    東京都足立区西新井本町3丁目10-20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安くて暮らしやすいが、治安があまり良くなく、景観もあまり綺麗とは言えないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で動ける範囲にいろいろスーパーがあるけど、雨が降ると一気に活動範囲が狭くなるので雨が降ったら少し不便 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価や家賃が安い。交通の便も良くて暮らしやすい。商業施設が近くにあって遊びに行くのにも便利。 (30代男性)

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    江北

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするのに悪い環境ではないと思うし、買い物にもわりと便利だと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ホームセンターとスーパーが近く買い物が楽。大きい公園も自転車で行ける範囲にある。今後の住人増加が予想される (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく公園がたくさんあるので子供や高齢者が生活しやすい、区画整理がきちんとされているので車と歩行者の事故がすくない (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,740円
    修繕積立金14,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5.7帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 11.4帖）
    専有面積56㎡（壁心）
    バルコニー面積5.67㎡
    築年月

    1981年5月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都足立区西新井本町3丁目10-20

    交通
    • 東武大師線 大師前駅 徒歩9分
    • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩7分
    • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩14分
    • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数58戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ？
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：住友建設？

    【大師前駅　徒歩9分×新規リノベーション】 2路線利用可能な好立地！8階部分・南西向きにつき陽当り・眺望ともに良好な2ＬＤＫです。 ◆快適な室内設備 ・家族の会話が弾む12．0帖のＬＤＫ ・ご家族の衣類をまとめて整理できるファミリークローゼット ・雨の日も安心の浴室乾燥機＆追い焚き機能付 ◆安心・快適な共用部・周辺環境 ・ＴＶモニター付きインターホン完備 ・敷地内駐車場＆屋根付き駐輪場・ゴミ捨て場有 ・

    LIFULL HOME'S 物件番号0144557-0001014
    自社管理番号72263

    情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ライフ・ネット・ホーム株式会社

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1　松本ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号埼玉県知事(02)第023883号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    11,740円／月
    修繕積立金
    14,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月05日（月）～2027年03月31日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    ◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 足立エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施

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