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中古マンション20時間前 更新サングレール・アペックス 1階3LDK / 2,490万円

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    ■近鉄京都線「伏見」駅徒歩8分、京阪本線「墨染」駅徒歩13分の距離です■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・薬局・郵便局がございます

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    1日前 公開

    2,490万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.35㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分

    • 京阪本線 墨染駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩17分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○令和8年7月リノベーション完了○ＬＤＫ約12.5帖○陽当り良好○全居室収納有○即引渡し可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.35㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • フレスコ竹田店まで651m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■資源回収箱・宅配ロッカー有■近隣にワッツ・サンディ有
    • ファミリーマート竹田七瀬川店まで427m、営業時間：24時間営業
    • ドラッグユタカ伏見深草店まで421m、営業時間：8：00～0：00
    • イズミヤ伏見店まで631m、営業時間：9：00～21：00
    • 京都小久保郵便局まで409m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
    • 近鉄京都線「伏見」駅まで664m
    • 京阪本線「墨染」駅まで994m

    周辺情報

    学校

    • 藤ノ森小学校(1,170m)
    • 藤森中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(427m)
    • スーパー(651m)
    • ドラッグストア(421m)

    その他施設

    • イズミヤ伏見店(631m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草越後屋敷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めて1年ですが、住みやすい環境だと思います。今は夫婦二人暮し、不便に思うこともありません。今後、出産や子育てとなると、医療機関や託児所など、心配になる事も出てくるかも知れません。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンション周辺が、緑地公園で鴨川も流れていて、野鳥のさえずりが心を癒してくれます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史マニアでなくても地名が有名なので、レイシで必ず習うので出身地を聞かれると説明が楽なのがいい。 (30代男性)

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    墨染

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街なので静かに過ごせるが、小規模なスーパーしかないため、しっかりした買い出しには使えない店しかないのが不便。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２種類の電車の駅に近い。静かで自然もあり、近辺がゆったりしてる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩では、食品や日用品以外のお店があまりないかもしれないけど、駅近で、電車で5分10分で京都駅や四条に行けるので、オシャレな店はその時に見れば、わりと満足。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,350円
    修繕積立金22,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.35㎡（壁心）
    バルコニー面積9.75㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年11月（築39年）

    所在地

    京都府京都市伏見区深草越後屋敷町

    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩17分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数76戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    [物件コード]094901-41641、・リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換・配管更新・クロス全室、床材新規貼替・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004309
    自社管理番号094901-41641

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    9,350円／月
    修繕積立金
    22,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21三和不動産販売

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    火曜日、水曜日

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