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中古マンション2日前 更新ユニアルス洛南プレジオ 10階3LDK / 3,490万円

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    外観

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    2日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.94㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩30分
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    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○令和8年5月リフォーム完了○最上階10階部分○ペット飼育可（規約有）○オートロック採用

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.94㎡(壁心)バルコニー面積14.65㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパー吉祥院店まで300m、営業時間：9：00～20：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■葛野大路通り面す■近隣にローソン・公園有
    • スーパーマツモト洛南店まで650m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場（屋上も）・自転車・バイク利用可■マツモトキヨシ・しまむら・クリーニング店併設
    • サンディ京都吉祥院店まで923m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可■イオン洛南店近辺■近隣にコインランドリー有
    • ローソン吉祥院三ノ宮町店まで774m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■九条通り面す■近隣に祥豊小学校・幼稚園有
    • マツモトキヨシ洛南店まで650m、営業時間：9：00～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■複数店舗（薬局・百均等）併設■久世橋通りの交差点すぐ
    • 吉祥院病院まで839m
    • 吉祥院公園まで713m
    • 京都吉祥院郵便局まで855m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
    • 京都信用金庫上鳥羽支店まで1063m、営業時間：9：00～15：00、定休日：土日■駐車場・自転車・バイク利用可■久世橋通り面す

    周辺情報

    学校

    • 吉祥院小学校(832m)
    • 洛南中学校(1,470m)

    買い物

    • コンビニ(774m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(713m)
    • 銀行(1,063m)
    • 吉祥院病院(839m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院這登中町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設が近くにあったり繁華街にも電車で10分程で行けほどほど都会で、JR、阪急どちらからも少し離れて公園も近いのでほどほど田舎で、何をするにもまあまあ揃っているので住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ不便に思うところは少ないが、引っ越ししたばかりなのでまだわからないこともあるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにカラオケ店がない　近くのバス停は一時間に一本しかない　駅まで歩けばあるが (60代女性)

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    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しい街なので、若い世代が多く子供も多い。それに見合った商業施設や行政サービスがあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングセンターが、近くにあるので、買い物がしやすい。病院もたくさんある。駅が近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便を感じない。近くに交番や消防署があるので、安心感がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,610円
    修繕積立金15,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.94㎡（壁心）
    バルコニー面積14.65㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年6月（築21年）

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院這登中町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩30分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大豊建設

    [物件コード]094901-41453、・リフォーム内容：システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、浴室水栓、浴室暖房乾燥機、給湯器交換・床フロア新調・クロス、CF貼替・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004270
    自社管理番号094901-41453

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

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    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    10,610円／月
    修繕積立金
    15,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火曜日、水曜日

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