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中古マンション2日前 更新グラン・コート千本一条 3階3LDK / 4,030万円

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    外観

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    4,030万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.96㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩16分

    • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○令和8年3月リフォーム済○ＬＤＫ約13帖○11階建て3階部分○オートロック採用

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.96㎡(壁心)バルコニー面積9.65㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • イズミヤ千本中立売店まで173m、営業時間：9：00～22：00■自転車・バイク利用可■資源回収箱・証明写真機有■近隣にコレモ・ワッツ・コインランドリー有
    • コレモ千本中立売店まで310m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■証明写真機有■千本通り面す■市バス「千本中立売」停利用可■近隣にワッツ有
    • メッサ北野まで440m、営業時間：9：30～20：00■自転車・バイク利用可■アーケード有■近隣にココカラファイン・キャンドゥ・和菓子屋さん有
    • ローソン千本一条店まで101m、営業時間：24時間営業■駐車場（2台）・自転車・バイク利用可■近隣にセブンイレブン・イズミヤ・ワッツ・コレモ有
    • ゴダイドラッグ千本一条店まで104m、営業時間：9：00～22：00
    • コーナン西陣上七軒店まで466m、営業時間：月～土：9：30～20：00　日：9：00～20：00
    • 相馬病院まで635m、月～金：9：00～12：00、18：00～20：00土：9：00～12：00日：休診
    • 京都中立売千本郵便局まで356m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
    • 仁和公園まで460m

    周辺情報

    学校

    • 正親小学校(526m)
    • 二条中学校(1,538m)

    買い物

    • コンビニ(101m)
    • スーパー(173m)
    • ドラッグストア(104m)

    その他施設

    • 総合病院(635m)
    • 公園(460m)
    • コーナン西陣上七軒店(466m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区北伊勢殿構町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北野白梅町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利が良く、近くにスーパーなどお店が沢山あります。環境も大きなお寺があり、緑もいっぱいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りの周辺はとても栄えているため買い物の不便がない。また、近くに大学があるため学生が利用できるような価格がリーズナブルな店が多い。ただ、自然があまり感じられないのは残念。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスにおける交通の便は良いと思うから。電車に乗るにはバスで駅まで行かなければいけない。 (20代女性)

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    二条

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが何件もある。大手コンビニも揃っている。駅の路線も複数ある。子育て支援が充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず、学生街であるため、飲食店等活気のあるお店が多いところです。また、交通の便もよく、学生だけでなくお年寄りも不便しない街づくりがなされていると思います。以上が良いと思う点です。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物しやすく、交通の便が良い。立地が良い。遊べる場所や映画館も近くにあり、不自由な点がないところ。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,030万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金12,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.96㎡（壁心）
    バルコニー面積9.65㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年8月（築25年）

    所在地

    京都府京都市上京区北伊勢殿構町

    交通
    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩16分
    • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数50戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東海興業

    [物件コード]094901-41294、・リフォーム内容：洗面化粧台、トイレ、給湯器、カーテンレール新調・ガスコンロ、コンセント、スイッチ交換・フローリング（各居室・廊下）、クッションフロア（トイレ・洗面室）、網戸張替・畳表替え・建具一部ダイノックシート貼り・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004236
    自社管理番号094901-41294

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,030万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    12,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21三和不動産販売

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    10:00 〜 20:00
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    火曜日、水曜日

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