メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新サンレジデンス錦綾東堀川 5階3LDK / 3,450万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    本日 公開

    3,450万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.51㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分

    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    バルコニーから東山・大文字を望む、京都ならではの眺望が魅力の3LDK。生活施設も徒歩圏内に充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6畳 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖）

    専有面積78.51㎡(壁心)バルコニー面積7.15㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 生鮮館なかむら堀川店まで402m
    • フレスコ堀川今出川店まで420m
    • ファミリーマート堀川今出川店まで218m
    • ダックス上京堀川今出川店まで356m
    • こぐま白雲北保育園まで479m
    • 社会医療法人西陣健康会堀川病院まで323m
    • 第二赤十字病院まで983m
    • 京都市上京区役所まで441m
    • 京都堀川下長者町郵便局まで580m

    周辺情報

    学校

    • 新町小学校(663m)
    • 上京中学校(757m)

    買い物

    • コンビニ(218m)
    • スーパー(402m)
    • ドラッグストア(356m)

    その他施設

    • こぐま白雲北保育園(479m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区竪富田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今出川

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然と歴史が共存し、地域住民が誇りをもって現状維持とよりよい環境のために協力を惜しまず、皆さんが活躍出来ていることに、この地に長年住まいできていることに満足を感じます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便便が良いし生活していくために必要な機能が充実しているが緑がもう少しあるともっと満足度が増すから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った所で少し歩けば鴨川や御所や神社、仏閣が多数あり、素敵な散歩コースに沢山あり歴史を感じられる街です。交通の便、治安が良いので安心して住めます。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二条城前

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが多くて便利だし、バス停や駅が近くて交通の便も良い。しかし、遊び場が少ないので刺激が足りなく感じる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物至便、公共交通機関充実、医者、病院も充実している。美観地区なので、町かきれいに保たれている。住民の意識も高い。観光客の増加で、民泊が増えつつあり、そういった点は不安がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、地元出身者だけの繋がりでない地域コミュニティがある。また、保育園、小中学校も徒歩で5分圏内。複数のスーパーもある。二条城があるので景観も良いから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,450万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,710円
    修繕積立金20,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6畳 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖）
    専有面積78.51㎡（壁心）
    バルコニー面積7.15㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年11月（築44年）

    所在地

    京都府京都市上京区竪富田町

    交通
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩25分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数182戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,753.25㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    高度地区、防火地域、美観地区、景観法、準防火地域、20ｍ第四種高度地区、15ｍ第三種高度地区、沿道型美観地区都心部幹線地区、旧市街地型美観地区

    [物件コード]179801-7745、・駐車場の空き状況は要確認・修繕積立金値上げ案計画あり・エレベーター未停止階

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004268
    自社管理番号179801-7745

    情報公開日：2026/09/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    茅ヶ崎市十間坂2期　新築戸建全3棟　1号棟
    茅ヶ崎市十間坂2期　新築戸建全3棟　1号棟
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    6,499万円

    3LDK/112.31㎡

    住所
    神奈川県茅ヶ崎市十間坂2丁目
    交通
    JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩16分
    築年数
    新築
    コスモトゥデイ
    コスモトゥデイ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/71.02㎡

    住所
    京都府京都市上京区上長者町通千本西入五番町
    交通
    京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩19分
    築年数
    築37年
    メガロコープ西陣A棟
    メガロコープ西陣A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/59.56㎡

    住所
    京都府京都市上京区一色町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分
    築年数
    築55年
    メガロコープ西陣A棟
    メガロコープ西陣A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,795万円

    3LDK/54.32㎡

    住所
    京都府京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町
    交通
    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分
    築年数
    築55年
    キャピタルコータス堀川
    キャピタルコータス堀川
    中古マンション

    3,480万円

    3LDK/68.77㎡

    住所
    京都府京都市上京区東橋詰町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    築年数
    築46年
    メガロコープ西陣　A棟
    メガロコープ西陣　A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,400万円

    3LDK/67.61㎡

    住所
    京都府京都市上京区一色町
    交通
    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分
    築年数
    築55年
    今出川駅最寄り 「京都堀川グランドハイツ」
    今出川駅最寄り 「京都堀川グランドハイツ」
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/60.19㎡

    住所
    京都府京都市上京区主計町2-1
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分
    築年数
    築49年
    キャピタルコータス堀川
    キャピタルコータス堀川
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,850万円

    3LDK/81.14㎡

    住所
    京都府京都市上京区中立売通堀川東入東橋詰町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    築年数
    築46年
    デ・リード御所西
    デ・リード御所西
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,680万円

    3LDK/58.64㎡

    住所
    京都府京都市上京区今出川通小川東入南兼康町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩5分
    築年数
    築32年
    メガロコープ西陣A棟
    メガロコープ西陣A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,795万円

    3LDK/59.56㎡

    住所
    京都府京都市上京区一色町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分
    築年数
    築55年
    キャピタルコータス堀川
    キャピタルコータス堀川
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,850万円

    3LDK/81.14㎡

    住所
    京都府京都市上京区東橋詰町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    センチュリ－21プラスの津田祐介と申します。 行動力と創造力でお客様の期待を超えるサービスを提供すべく日々取り組んでおります。 不動産に関する事はぜひお気軽にご相談下さい。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,450万円
    管理費等
    10,710円／月
    修繕積立金
    20,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21プラス

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番