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中古マンション7時間前 更新ライオンズマンション親水公園第2 5階/5054SLDK / 5,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    17.5帖のゆったりとしたリビングダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    5,990万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/104.4㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩18分

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    金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木
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    問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　錦糸町店

    会社情報

    ポイント

    ■江戸川区の静かな住環境■最上階角部屋で開放感あふれる空間。カウンターキッチンやウォークインクローゼット完備で家族の暮らしを快適に。周辺には公園や学校が近く、子育てに適した環境が整っています。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(5階) 収納 5帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 4.9帖(5階) 洋室 6.4帖(5階) 洋室 6.7帖(5階)）

    専有面積104.4㎡バルコニー面積18.2㎡駐車場無備考104.4m2の４SLDK！WIC、ルーフバルコニー付最上階角部屋！
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立本一色小学校(640m)
    • 江戸川区立鹿本中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(420m)

    周辺地図

    東京都江戸川区中央4丁目19-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、通常の生活をするなら困らない程度に店が多いから。病気の時も大小様々にあるので自分に合った場所を探しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      値段は高いがスーパーが近所にある。ホームセンター・各種の病院・大小の公園が近所にある。バス停に近く路線数と本数が多い。道路が平坦で自転車に乗るのが楽しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街があり買い物には困らない。自然の中の散歩道があり、健康にも気遣える。老人、子供への制度がしっかりしている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：21.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,700円
    修繕積立金28,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(5階) 収納 5帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 4.9帖(5階) 洋室 6.4帖(5階) 洋室 6.7帖(5階)）
    専有面積104.4㎡
    バルコニー面積18.2㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年1月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区中央4丁目19-8

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：新建設（株）

    ※内装リフォーム完了済(内装完了日：2026年7月10日) 【リフォーム内容】 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管更新、建具 新規取付：食洗器 新規貼替：クロス全室、床材 ※ペット飼育：不可 ※エレベーター：有 ※駐車場：無 ※写真は2026年7月21日に撮影したものです。 ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。 ※間取図と現況が相違する場合は現況を優先といたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0005587-0000006

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /3
      地図
      地図

    株式会社ハウスメイトショップ　錦糸町店

    東京都墨田区江東橋４丁目２６-９　ＶＯＲＴ錦糸町駅前１Ｆ
    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
    • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
    優良店認定

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    会社紹介

    お部屋探しはハウスメイトショップ錦糸町店へ！みなさまのご来店お待ちしております！！

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    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    高村綾香

    保有資格：宅地建物取引士

    ハウスメイトのまごころでご対応いたします。

    はじめまして、高村と申します。ハウスメイトショップ錦糸町店では売買物件、賃貸物件共にご紹介可能です！是非一度、お気軽にご相談くださいませ。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    管理費等
    16,700円／月
    修繕積立金
    28,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ハウスメイトショップ　錦糸町店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始

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