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中古マンション2026/05/23 更新ダイアパレス新小岩親水公園 2階4LDK / 3,990万円

  • 陽光あふれる南東角部屋の2面バルコニー

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,990万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/78.3㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 10、000円〜15、000円/月
交通

JR総武本線 新小岩駅 バス10分 京葉交差点下車 徒歩26分

  • 都営新宿線 船堀駅 バス10分 小松川警察署前下車 徒歩29分

問合せ先：株式会社東洋コーポレーション　東京営業所

会社情報

ポイント

【売主販売】■リノベーション物件■システムキッチン交換◇食器洗浄乾燥機付■ユニットバス交換◇暖房換気乾燥機付■洗面化粧台交換■給湯器交換

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 10.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積78.3㎡(壁心)バルコニー面積18.89㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 10、000円〜15、000円/月備考■4ＬＤＫ　角部屋×南東向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン(食洗機付)、ユニットバス(暖房換気乾燥機付) 、洗面化粧台、温水洗浄暖房便座

内装

2026年04月実施

  • 建具（室内ドア等）
  • 洋室6.0帖：クローゼット・間仕切り戸新設、給湯器交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 江戸川区立松江小学校　徒歩12分　900ｍ
  • 江戸川区立松江第二中学校　徒歩18分　1400ｍ
  • 南松島保育園　徒歩5分　400ｍ
  • 同愛会病院　徒歩12分　960ｍ
  • JR「新小岩」駅　徒歩26分　2080ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立松江小学校(900m)
  • 江戸川区立松江第二中学校(1,400m)

周辺地図

東京都江戸川区西小松川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの下町の下という感じで、ざっくばらんな人づきあいができる反面、アパートやマンションが増えすべての人と繋がっているわけではない。知らない人が増えた感じがマイナスです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターもあり、区役所や図書館にも近い。また、幼稚園・保育園、小学校〜高校まであるので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物できる店も多くて生活が便利だと感じている。もう少し自然や大型店舗があればより暮らしやすくなると思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

船堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はしづらいが、15-20分歩けばスーパーが四つぐらいあるから不自由はしない。隣駅に比べて活気や街の喧騒が控えめな分、夜過ごすには安心 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多い、病院が多く公共施設（図書館。スポーツセンター。出張所』が歩いて行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地方転勤から実家に近い船堀に賃貸で戻ってきたが、想像以上に住みやすい街で、昨年分譲マンションを購入した。スーパーや医療施設など生活環境が整っており、2才の娘も安心して幸せを感じられる街だと感じている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,850円
修繕積立金22,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニング 10.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積78.3㎡（壁心）
バルコニー面積18.89㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 10、000円〜15、000円/月
築年月

1998年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区西小松川町

交通
  • JR総武本線 新小岩駅 バス10分 京葉交差点下車 徒歩26分
  • 都営新宿線 船堀駅 バス10分 小松川警察署前下車 徒歩29分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット可
備考

■陽光あふれる南東角部屋 2面採光　■大切なペットと暮らせるマンション※飼育細則あり■【家具・各居室LED照明器具付き】※詳細は担当にお問い合わせください■浴室暖房換気乾燥機付き■SECOMセキュリティーシステム■オートロックシステム対応TVモニター付きインターホン

LIFULL HOME'S 物件番号0142401-0000181
自社管理番号113655

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/05

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住所
東京都江戸川区春江町2丁目
交通
都営新宿線 瑞江駅駅 徒歩14分
築年数
築36年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
会社ロゴ
会社ロゴ

株式会社東洋コーポレーション　東京営業所

東京都板橋区高島平７丁目14-21-102
交通
  • 都営三田線 新高島平駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始休暇、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(02)第009683号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
23,850円／月
修繕積立金
22,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東洋コーポレーション　東京営業所

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