アンビシャス船橋高根台 2階/206
この物件を何度も見ています
中古マンション
2026/11/02 更新アンビシャス船橋高根台 2階/2063LDK / 3,090万円
1/31リビング/ダイニング
3,090万円
3LDK/71.65㎡(壁心)
京成松戸線 滝不動駅 徒歩9分
- 京成松戸線 滝不動駅 徒歩11分
- 京成松戸線 高根公団駅 徒歩10分
- 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店
ポイント
【高根公団駅徒歩9分】緑ゆたかな住環境と商業施設が身近に揃う船橋市高根台。豊かな日差しと風が心地よい、快適な暮らしを叶える安心のRC造マンションです。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立高根台第三小学校(730m)
- 船橋市立御滝中学校(2,220m)
買い物
- コンビニ(810m)
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 総合病院(690m)
- 公園(1,590m)
- 銀行(740m)
周辺地図
千葉県船橋市高根台2丁目1-2
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
滝不動
いいね度：
幹線道路に隣接していないので交通騒音もなく、静か。近所付き合いも良好。ただ高齢化が激しい。 (40代男性)
いいね度：
子育てファミリーが住むには必要な物（お店、学校など）がひと通り揃っているし、住宅街は同じような子育てファミリーが多いので子供の友達や親の情報交換などできる。 (40代女性)
いいね度：
バスを利用すれば約7分だが、駅から歩いて25分ほどと遠い。家の近くにはコンビニのみで、買い物には車移動か、駅まで行かなければならない (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,210円 |
| 修繕積立金 | 26,140円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 7.4帖(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 専有面積 | 71.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額3000円〜9000円※空き要確認。 |
| 築年月 | 2008年2月（築19年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ハリマライフサポート |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 【アンビシャス船橋高根台】 新京成線「高根公団」駅徒歩9分！生活利便性と緑豊かな住環境が調和する、心地よい暮らしが叶うおすすめの分譲マンションです。 周辺にはスーパーや商業施設、公園などが充実しており、日々の買い物や休日のお出かけ・お散歩にも便利な好立地。落ち着いた住環境でファミリーにもぴったりの環境が整っています。 ◆ ご案内について ◆ 「忙しくて店舗へ寄る時間がない」「現地で直接物件を確認したい」というお客様のために、現地でのお待ち合わせによるご案内も可能です！お気軽にご相談ください。 ◆ お問い合わせ先 ◆ 物件の詳細、ご試着・ご内覧のご予約、資金計画のご相談など、お気軽にハウスメイトショップ西船橋店までお問い合わせ下さい！経験豊富なスタッフが、お客様のお部屋探し・マイホーム選びを丁寧にごサポートいたします。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005516-0000039 |
情報公開日：2026/09/22（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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- 京成松戸線 北習志野駅 徒歩5分
- 築年数
- 築55年
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（8/1より電話受付時間を変更しております。 午前 10 時から、午後 5 時までとなります。） |
| 定休日 | 水曜日（1月~3月無休）、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
賃貸も売買も、西船橋駅でのお部屋探しは任せてください！当社スタッフが責任を持って対応させいただき、ご希望に合うお部屋を探し出します。是非、ハウスメイトショップ西船橋店にお越し下さい！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
北村
保有資格：宅地建物取引士
船橋市・市川市のお部屋探しはハウスメイトショップ西船橋店へお任せください。
親切・丁寧な接客を心掛け、根気強くお部屋探しをお手伝いさせていただきます。 宜しくお願い致します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 管理費等
- 10,210円／月
- 修繕積立金
- 26,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 18:00（8/1より電話受付時間を変更しております。 午前 10 時から、午後 5 時までとなります。）
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- 滝不動駅
- アンビシャス船橋高根台
- アンビシャス船橋高根台 2階/206
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
2/12
- リビング/ダイニング
3/12
- リビング/ダイニング
4/12
- 室内
5/12
- 洋室
6/12
- 洋室
7/12
- 洋室
8/12
- 洋室
9/12
- 玄関
10/12
- 玄関
11/12
- 玄関
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
2/5
- バルコニー
3/5
- バルコニー
4/5
- エントランス
5/5
- エントランス
設備
1/13
- キッチン
2/13
- キッチン
3/13
- キッチン
4/13
- 浴室
5/13
- 浴室
6/13
- トイレ
7/13
- 洗面
8/13
- 洗面
9/13
- 収納
10/13
- 設備
11/13
- 設備
12/13
- 設備
13/13
- 設備