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中古マンション薬円台ハイツ5号棟 3階/3023LDK / 960万円

  • リビング/ダイニング

960万円

管理費等：6,000円

修繕積立金：16,000円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
71.04㎡(壁心)
築年数
1972年3月(築55年)
交通

京成松戸線 習志野駅 徒歩7分

  • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩15分
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩16分
所在地
所在階
3階 / 5階建 / 全90戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：株式会社AR

会社情報

ポイント

駅チカ、習志野駅商店街も近いので生活便利な地域です。3Fなのでエレベーターが無くても快適です。月額8万円、年間96万円の賃料収入があります。表面利回り10.00%

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 和室 6畳(3階)×2）

専有面積71.04㎡(壁心)バルコニー面積7.26㎡駐車場空無備考使い勝手の良い3LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

室内

  • 冷房
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 船橋市立薬円台小学校(380m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 公園(370m)
  • 銀行(1,160m)

周辺地図

千葉県船橋市薬円台4丁目7-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内へのアクセスが良いこと。24時間のコンビニ・スーパーがあること。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    児童館もあり、子どもも楽しく遊べている。遊具が充実した公園が徒歩圏内に1か所しかなく、もうすこし近くにいくつかあるといいなと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたころは周辺は畑や空き地が多くとても閑静でしたが、後に次々と住宅に代わり賑やかになりましたが主要駅周辺に比べれば閑静といえるほどですし、買い物も医療機関も不便がないので住みやすいと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

960万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金16,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 和室 6畳(3階)×2）
専有面積71.04㎡（壁心）
バルコニー面積7.26㎡
駐車場空無
築年月

1972年3月（築55年）

所在地

千葉県船橋市薬円台4丁目7-5

交通
  • 京成松戸線 習志野駅 徒歩7分
  • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩15分
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数90戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様

一般媒介

その他条件オーナーチェンジ
LIFULL HOME'S 物件番号0135486-0000102
自社管理番号005

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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築55年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社AR

千葉県船橋市西習志野１丁目9-3　ルーツ八番館101号
交通
  • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号千葉県知事免許(01)第18279号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
960万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
16,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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