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中古マンション2026/07/17 更新ネオハイツ船橋薬円台公園 5階3LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    約12.9帖のLDKは陽当たり・通風良好です♪

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    2,180万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.37㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 空き状況は管理会社へ要確認　平面・機械式：月額7000〜10000円
    交通

    京成松戸線 習志野駅 徒歩10分

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    問合せ先：半田コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    四季の潤いを感じる「薬円台公園」が身近に♪５階・南東向き・陽当り・通風良好なレジデンス♪

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.37㎡(壁心)バルコニー面積15㎡駐車場空有 7,000円(税込) 空き状況は管理会社へ要確認　平面・機械式：月額7000〜10000円備考３LDK・76.37m2・南東向き♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • セブンイレブン徒歩約1分
    • 薬円台公園徒歩約1分♪
    • 京成松戸線「習志野」駅徒歩約10分♪
    • BIG-A船橋習志野台店徒歩約7分
    • 薬円台小学校徒歩約6分
    • マルエツ習志野店徒歩約10分
    • 共立習志野台病院徒歩約11分

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立薬円台小学校(450m)
    • 船橋市立習志野台中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(52m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(41m)

    周辺地図

    千葉県船橋市習志野台4丁目73

    周辺駅の口コミ

    習志野

    • いいね度：5点中4点の評価

      様々な公園があります。私立の体育館があります。近くに警察があるので、治安は良いと思います。西友やスーパーがあります。新京成バスがあり、北習志野駅には2路線があります。ほかに総合病院がいくつかあります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で近くに大きな公園があり、緑豊かで子育てするにはいい環境です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設は無いが生活する上で必要な物は買い揃えられるため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金22,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.37㎡（壁心）
    バルコニー面積15㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 空き状況は管理会社へ要確認　平面・機械式：月額7000〜10000円
    築年月

    1997年3月（築30年）

    所在地

    千葉県船橋市習志野台4丁目73

    交通
    • 京成松戸線 習志野駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数89戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    ※おすすめポイント※ 【１級ＦＰによる安心サポート】 住宅購入に関するお金のお悩みを国家資格１級ファイナンシャルプランナー資格者が丁寧にご説明いたします。 【マンションの特徴】 ・１９９７年３月築 ・南東向き、陽当たり通風良好です♪ ・３ＬＤＫ７６．３７m2 ・スキップフロア方式でプライベートを確保 専有面積が広いため、将来的なリフォームやリノベーションのベースとしても最適♪ 「自分好みの内装や最新の設備にこだわりたい」というこだわり派のニーズにも応えられる、ポテンシャルの高い物件です。 ◇周辺環境 ■薬円台小学校…徒歩6分（約450ｍ） ■習志野台中学校…徒歩18分（約1400ｍ） ■セブンイレブン…徒歩1分（約52ｍ） ■薬園台公園…徒歩1分（約41ｍ） ■Ｂｉｇ−Ａ…徒歩7分（約500ｍ） ■マルエツ習志野店…徒歩約10分（約750ｍ） ■習志野駅…徒歩約10分（約800ｍ） ■習志野駅前郵便局…徒歩約10分（約800ｍ） ■共立習志野病院…徒歩約11分（約850ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0140464-0000054

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    半田コンサルティング株式会社

    千葉県千葉市中央区末広２丁目13-1-408
    交通
    • JR内房線 本千葉駅 徒歩8分
    • JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火・水曜日
    免許番号千葉県知事(2)第017543号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    22,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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