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中古マンション谷津パークタウン三番街　第３−１−４３号棟 11階/8073LDK / 3,890万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,890万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.22㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 (1台) 無料 専有使用権付き
交通

京成本線 谷津駅 徒歩11分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　幕張本郷店

会社情報

ポイント

京成本線「谷津駅」徒歩11分！谷津公園までも徒歩7分で緑豊かな住環境です。8階からの眺望も良好で谷津干潟も見渡せます。室内は2026年4月に新規リノベーション済となり、快適に暮らせます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) WIC:ウォークインクローゼット）

専有面積90.22㎡(壁心)バルコニー面積11.81㎡駐車場空有 (1台) 無料 専有使用権付き
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 食洗器

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津南小学校(180m)
  • 習志野市立第七中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(690m)
  • スーパー(1,050m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(550m)
  • 銀行(1,690m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    埋め立てた土地に作られた街なので街並みと自然、スポーツ施設、学校、介護や保育施設などの施設が計画的に配置されている。一方で買い物の施設に行くには自転車が必要なくらいの距離がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内でも地価が高かったり、古くから住んでいる住民が多かったりと、落ち着いた雰囲気で治安も悪くないところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいが、ここ数年でマンションや住宅が一気に増え、保育園や幼稚園に子供を入れるのが難しくなった。 (30代女性)

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南船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然の豊かさと、交通の便の良さが両立していて、医療施設も多く、長所は多いと思うが、ゆっくりできるファミレスが少ない（鉄道移動しても）事や、コンビニの種類が偏っていたり、不満点もあるので、この評価です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利。自然も海も近い。都心に1時間以内。交通もそんなに混まなく便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近く、駅前が充実していて電車も特急の止まるターミナル駅だから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金15,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) WIC:ウォークインクローゼット）
専有面積90.22㎡（壁心）
バルコニー面積11.81㎡
駐車場空有 (1台) 無料 専有使用権付き
築年月

1988年6月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津3丁目1

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩11分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩23分
所在階 / 階数11階 / 11階建 (地下8階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

◆2026年4月新規リノベーション済 　システムキッチン・ユニットバス・トイレ 　洗面化粧台・建具・食洗器・クロス・床材 　全室貼替 ◇駐車場専有使用権付き！（駐車場無料） ◆南向きの眺望！日当たりも良好です。 ◇各洋室収納完備で収納も安心。 　ウォークインクローゼットもございます。 ◆キッチンのおしゃれなペンダントライトも 　映えて、お料理も気合いが入りますね！ 　食洗器も新規設置され、片付けも楽チン！

LIFULL HOME'S 物件番号0005513-0000012

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
    地図

株式会社ハウスメイトショップ　幕張本郷店

千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目９−１ファーストコーポマクハリホンゴウ１階
交通
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
  • JR京葉線 海浜幕張駅 幕張本郷駅下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
優良店認定

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  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
15,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ハウスメイトショップ　幕張本郷店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始

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