コスモステージ大久保パークプラザ 8階
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中古マンション
3日前 更新コスモステージ大久保パークプラザ 8階3LDK / 2,980万円
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
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室内
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周辺環境
周辺情報
学校
- 習志野市立実籾小学校(1,248m)
- 習志野市立第二中学校(310m)
買い物
- コンビニ(50m)
- ドラッグストア(120m)
その他施設
- 習志野屋敷郵便局(340m)
周辺地図
千葉県習志野市実籾2丁目40-1
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京成大久保
いいね度：
自宅周辺は緑も多く自然が残っている。反面、目の前にバス停が有り（始発バス停）・近くの駅まで徒歩で１０分。徒歩、車で１０分以内に商業施設が複数有り生活する上で利便性有り。 (60代男性)
いいね度：
食品スーパーが何件かありコンビニエンスストアも多数あるので便利だから。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニが近くに多いし駐車出来る店が多いので買い物は、とても便利。ただし若者が比較的少ないので活気がない (60代男性)
実籾
いいね度：
これまでの質問の項目が自分にとって住みやすい条件とはとても思えないが、特に嫌なものが周りにないということです。 (60代男性)
いいね度：
公共交通機関も利用できるし、自家用車でも気軽に出かけられる。道路の渋滞はあまり激しくなく、どこにも比較的スムーズに行ける。子どもが遊べるような公園もあり、病院もそれなりにある。 (50代女性)
いいね度：
周りに自然が多く、公園が充実して活気がある。しかし買物するには、車での移動が必要となる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 15,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年2月（築28年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 全体修繕維持積立金：7,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設 ◆建築基準法上の表記は2SLDKとなります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147522-0000767 |
| 自社管理番号 | 279302 |
情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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会社情報
株式会社さくら不動産販売 船橋支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010127号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 7,900円／月
- 修繕積立金
- 15,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 千葉県
- 習志野市
- 京成大久保駅
- コスモステージ大久保パークプラザ
- コスモステージ大久保パークプラザ 8階
間取り
1/1
- 間取り
- 建築基準法上の表記は2SLDKとなります
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- ＜施工例＞リビング
外観
1/2
- 外観
- 新規内装リノベーション物件！「京成大久保」駅徒歩11分。眺望良好な8階のお部屋のご紹介です！
2/2
- エントランス
- 共用部・エントランス/安心のオートロックセキュリティ
設備
1/4
- キッチン
- ＜施工例＞キッチン
2/4
- 浴室
- ＜施工例＞バスルーム
3/4
- 洗面
- ＜施工例＞洗面室
4/4
- 駐車場
- 共用部・駐車場/空き状況は要確認
その他
1/7
- その他
- 共用部/ロビー
2/7
- その他
- 共用部/エレベーター
3/7
- その他
- 共用部・宅配ボックスあり 対面なしで荷物が受け取れ便利です
4/7
- その他
- 共用部・駐輪場
5/7
- その他
- 共用部・メールコーナー
6/7
- その他
- 共用部/電気自動車の充電もできます
7/7
- その他
- 共用部の風景