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中古マンション4時間前 更新リバーガーデン福島SOUTH WING 11階/11093LDK / 6,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【充実の室内設備】床暖房や給湯設備、モニター付きインターホンなど、暮らしを快適にする設備が充実♪2026年9月フルリフォーム完成！南東角住戸の明るいお部屋です。ぜひ現地でご確認ください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    6,998万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.53㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 専用使用権付き
    交通

    JR大阪環状線 西九条駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩12分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社リファインド　北堀江店

    会社情報

    ポイント

    ＼南東角住戸×駐車場専用使用権付き（無料）／◆2026年9月フルリフォーム完成◆75.53m2・3LDK・ペット飼育可♪◆床暖房・全室エアコン設置可能◆24時間有人管理・ゴミ捨て可能！◆充実の共用施設

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.9帖）

    専有面積77.53㎡(壁心)バルコニー面積21.24㎡駐車場空有 (1台) 無料 専用使用権付き備考3LDK・75.53m2・11階・南向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • タイル張替

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立野田小学校(590m)
    • 大阪市立野田中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(1,150m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西九条

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃からずっと住んでいるので住み慣れているし愛着があり環境等にも満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や難波へ乗り換えなしで行けるので便利。昔に比べて治安もよくなっているので住みやすい。スーパーやコンビニが充実している。大きい病院もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに買い物するお店はたくさんあるが、駅近くにドラッグストアがない。あれば満足なのだが。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとてもよい梅田、難波、神戸に乗り換えなしでいける路線が近くに揃っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへいくのも便利だが、スーパーはあちこちいかないと揃わない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい商業施設があるわけではありませんが、そこそこの規模のものが揃っているのはいいと思います。道が狭いのと市場が近くてその車の音が少し煩いのが減点ポイントとなります。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,998万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,840円
    修繕積立金12,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.9帖）
    専有面積77.53㎡（壁心）
    バルコニー面積21.24㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 専用使用権付き
    築年月

    2005年7月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41

    交通
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩12分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数454戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号3904491-0001745
    自社管理番号かわい-リバーガーデン福島

    情報公開日：2026/10/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社リファインド　北堀江店

    大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(3)第56417号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    川井将永

    お客様の暮らしを最大限豊かに

    お客様の理想の暮らしやライフスタイル、希望に合わせた最適な物件提案を心がけています。 誠実に対応し心の底からこの物件に決めて良かったと言っていただけるように最善を尽くします。 些細なことから何でもご相談ください！

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,998万円
    管理費等
    10,840円／月
    修繕積立金
    12,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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