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中古マンション17時間前 更新カルム琴似 8階/8043SLDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    無料

    1日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/89.32㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無 空き状況は都度確認となります。
    交通

    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

    • JR函館本線 琴似駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年5月内装リフォーム済み☆ ◇地下鉄東西線「琴似」駅間で徒歩約10分！ ◇8階部分南西向きで陽当たり・眺望良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 収納 4.7帖）

    専有面積89.32㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空無 空き状況は都度確認となります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【歯科】にしおか歯科まで237ｍ
    • 【銀行】北海道銀行琴似支店まで136ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　クレッセ琴似店まで106ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと山の手3条1丁目店まで158ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　琴似2条店まで117ｍ
    • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　琴似3条店まで149ｍ
    • 【小学校】札幌市立琴似小学校まで224ｍ
    • 【その他】医療法人西さっぽろ病院まで294ｍ

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立琴似小学校(224m)
    • 札幌市立琴似中学校(396m)

    買い物

    • コンビニ(117m)
    • スーパー(158m)
    • 商店街(660m)
    • ドラッグストア(106m)

    その他施設

    • 総合病院(1,026m)
    • 銀行(136m)
    • にしおか歯科(237m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアが複数ある。鉄道も地下鉄も使え、快速が停まる。子どもの数も極端に少なくも多くもなく良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で必要なものが揃います。駅から5分程度ですが、静かで生活しやすいところです。近くに川辺の公園があるので、のんびりと過ごすことができます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      手ごろで、交通の便が良く、買い物施設が充実している。ごく近くに山や川もあり、自然にも恵まれている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、外食に便利で交通も発達している。自然も豊かで快適に暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部までのアクセスがよく、日常の買い物もしやすくわりと静かな住宅街で、生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅までの距離が比較的短いため、通勤には便利だと感じる。また、大型商業施設が近くにあるため、買い物にも便利。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,720円
    修繕積立金17,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖 収納 4.7帖）
    専有面積89.32㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    駐車場空無 空き状況は都度確認となります。
    築年月

    1988年7月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20

    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数37戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：西松建設

    ●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩5分圏内でお買い物にも便利♪ ●家計・環境に優しいキッチン・給湯都市ガス物件！ ●食器乾燥洗浄機付きでお皿洗いもラクチン♪ ●エアコン付きで夏でも快適に過ごせます！ ●小学校・中学校徒歩5分圏内でお子さまの登下校も安心♪ ●角部屋につきプライバシー性の高い住空間！

    LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004784
    自社管理番号38594

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エスケイ不動産流通株式会社

    北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
    交通
    • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　
    免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    10,720円／月
    修繕積立金
    17,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    エスケイ不動産流通株式会社

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