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中古マンションアカシヤコート藻岩 9階/9134LDK / 1,590万円

  • リビング/ダイニング

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1,590万円

管理費等：7,660円

修繕積立金：14,040円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
専有面積85.09㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1988年10月(築38年)
交通

札幌市営南北線 真駒内駅 3.2km

  • 札幌市営南北線 すすきの駅 バス32分 川沿4条3丁目下車 徒歩3分
所在地
北海道札幌市南区川沿三条2丁目4-1
所在階9階 / 10階建
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

☆令和8年3月内装リフォーム済み☆ ◇ペット飼育可能！(2〜3匹) ◇9階部分南西向きで陽当たり・眺望良好！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 3帖 洋室 6.9帖 洋室 6.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖）

専有面積85.09㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】札幌市立藻岩北小学校まで450ｍ
  • 【中学校】札幌市立藻岩中学校まで1200ｍ
  • 【ドラッグストア】サツドラ川沿店まで200ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　たなか川沿2条店まで450ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌川沿4条店まで300ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン札幌藻岩店まで750ｍ
  • 【銀行】北海道銀行川沿支店まで600ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌川沿2条店まで600ｍ
  • 【ドラッグストア】そよかぜ薬局まで700ｍ
  • 【郵便局】札幌川沿郵便局まで700ｍ
  • 【スーパー】北海市場　川沿店まで500ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立藻岩北小学校(450m)
  • 札幌市立藻岩中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(750m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 公園(1,500m)
  • 銀行(600m)
  • サツドラ川沿店(200m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市南区川沿三条2丁目4-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場が近くにある。地下鉄が比較的近くて、市街地まで出やすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    温かい人が多いです。子連れだとお店や道で店員さんが声をかけてくれるし、小学生のためにボランティアで道路の誘導をしてくれる方が多いので子育てしやすいと思います。冬は除雪を地域の方が頑張ってくれています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夕方以降は閑静で治安もさほど悪くなく、生活に必要な商業施設が充実しているから (50代男性)

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すすきの

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の用事を済ませるにも　各施設がコンパクトにまとまっているので　東京のようにあっちこっちと訪れなくてはならない面倒くささがなく　医療も教育も自然も文化、購買などのバランスが非常にとれているので便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教地区に住んでいるせいか、治安が良く夜道を歩いていても街路灯がそれなりに完備されていて犯罪が起きにくい感じがするから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共施設、公共交通機関、医療機関、飲食店、自然環境、各種買物環境等生活するうえで必要な環境がほとんど備わっている。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,590万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,660円
修繕積立金14,040円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 3帖 洋室 6.9帖 洋室 6.7帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖）
専有面積85.09㎡（壁心）
バルコニー面積10.44㎡
駐車場空無
築年月

1988年10月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市南区川沿三条2丁目4-1

交通
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 3.2km
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 バス32分 川沿4条3丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数9階 / 10階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：三井建設

●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪ ●イオン藻岩店まで徒歩約8分！ ●ご家族で広々85平米超えの4LDK！ ●トランクルーム付きでで収納スペース豊富！ ●小学校徒歩10分圏内でお子さまの登下校も安心♪

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004642
自社管理番号37395

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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札幌市営南北線 澄川駅駅 徒歩10分
築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,590万円
管理費等
7,660円／月
修繕積立金
14,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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