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中古マンションじょうてつ真駒内南町ドエル 4階/4063LDK / 550万円

  • リビング/ダイニング

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550万円

管理費等：7,585円

修繕積立金：14,432円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積73.81㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1981年1月(築46年)
交通

札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩20分

  • 札幌市電2系統 石山通駅 バス30分 南町4丁目（札幌市）下車 徒歩2分
所在地
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5
所在階4階 / 5階建
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

令和7年5月内装リフォーム！ 最寄りバス停徒歩2分！バス乗車6分で地下鉄駅！ バルコニーにトランクルームあり！荷物の整理にも便利！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）

専有面積73.81㎡(壁心)バルコニー面積7.61㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 畳表替え、和室→洋室に変更

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】札幌市立真駒内桜山小学校まで715ｍ
  • 【中学校】札幌市立真駒内中学校まで1311ｍ
  • 【保育園】真駒内保育園まで539ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園まこまない明星幼稚園まで1036ｍ
  • 【スーパー】東光ストア　真駒内店まで1513ｍ
  • 【スーパー】LUCKY(ラッキー)　川沿店まで2799ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌真駒内南町店まで279ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　真駒内南町店まで313ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立真駒内桜山小学校(715m)
  • 札幌市立真駒内中学校(1,311m)

買い物

  • コンビニ(279m)
  • スーパー(1,513m)
  • 商店街(3,429m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 公園(445m)
  • 銀行(1,480m)
  • 真駒内保育園(539m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さやお家から徒歩圏内で飲食店、病院、スーパーがある点 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地盤がしっかりしていて他地区での震度に比べ低めの数値ですんでいる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やや物足りない感じこそあるが、小さいころから住んでいるので特に不満はない (20代男性)

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石山通

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに十分整っている街、税金が高く市政的には不満がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にありながら、都市部にも近くて利便性も良い。治安も良くて天災も極めて少なくて安心して住める (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に都会で適度に田舎な微妙なバランスを保っている気がするし、生活に困ったことがないから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

550万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,585円
修繕積立金14,432円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）
専有面積73.81㎡（壁心）
バルコニー面積7.61㎡
駐車場空無
築年月

1981年1月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5

交通
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩20分
  • 札幌市電2系統 石山通駅 バス30分 南町4丁目（札幌市）下車 徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 5階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

リビング南西向きで陽当たり良好！ 緑豊かで静かな住環境の真駒内地区！ ※エレベーターなし ※告知事項あり

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004521
自社管理番号36751

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/04/27

情報有効期限：2026/05/11

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住所
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5
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札幌市営南北線 南町4丁目下車駅 徒歩3分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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    その他
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エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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  • 売物件の買取を保証
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  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

工藤蔵丈

保有資格：損害保険募集人

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弊社を不動産売買のパートナーに選んで頂けるようなサービスや、詳しい不動産情報の提供はもちろんですが、私自身が大事にしてきたことはお客様との信頼関係です。不動産の売買においては、お客様ごとに異なる思いやニーズをどれだけお客様から共有いただけるか、という深い信頼関係なくしてお客様の満足は得られないものだと考えております。 弊社とご縁のあったお客様全員に満足いただけるよう今後も努力してまいります。どうぞよろしくお願いいたします。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
550万円
管理費等
7,585円／月
修繕積立金
14,432円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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