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中古マンションライオンズマンション伏見小学校前 5階/5003LDK / 1,950万円

  • リビングエアコン付きで季節を問わず快適にお過ごし頂けます♪

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本日 公開

1,950万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩2分

  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス11分 南19条西16丁目下車 徒歩3分
  • 地下鉄南北線「幌平橋」駅からJR北海道バス乗車約25分「南19条西16丁目」停まで徒歩3分
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

市電「ロープウェイ入口」駅まで徒歩2分♪ 令和7年12月内装リフォーム完了！ 人気の都市ガス物件です◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積8.12㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • エアコン設置など

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【保育園】もりのなかま病児保育室札幌ひよこまで722ｍ
  • 【幼稚園】ひかり幼稚園まで651ｍ
  • 【小学校】札幌市立伏見小学校まで97ｍ
  • 【中学校】札幌市立伏見中学校まで517ｍ
  • 【スーパー】ラルズマート伏見店まで402ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ南15条店まで771ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌ロープウェイ入口店まで206ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌南21条西14丁目店まで597ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立伏見小学校(97m)
  • 札幌市立伏見中学校(517m)

買い物

  • コンビニ(206m)
  • スーパー(402m)
  • 商店街(1,649m)
  • ドラッグストア(314m)

その他施設

  • 総合病院(1,027m)
  • 銀行(1,000m)
  • もりのなかま病児保育室札幌ひよこ(722m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市中央区南十八条西15丁目2-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ロープウェイ入口

  • いいね度：5点中4点の評価

    山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中へのアクセスも比較的便利だけど、良い意味で都会らしくない空気と自然が多くあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。 (10代男性)

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円山公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでみて治安もいいし、コンビニも多くて便利だから満足している。ただ、欲を言えば、もうちょい交通の便がしっかりしていればなおいいから、どちらかと言えばにした。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、コンビニ複数店舗が徒歩圏内。中学生を育てる上で、学習塾も10件以上徒歩圏内にあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で治安がよく、中心街に出るのにバスでも地下鉄でも行ける利便さがある。公園も多く、自宅前にも公園がある。地域住民は比較的年収が高く、落ち着いた雰囲気がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,950万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,660円
修繕積立金13,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
専有面積69㎡（壁心）
バルコニー面積8.12㎡
駐車場空無
築年月

1987年8月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十八条西15丁目2-25

交通
  • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス11分 南19条西16丁目下車 徒歩3分
  • 地下鉄南北線「幌平橋」駅からJR北海道バス乗車約25分「南19条西16丁目」停まで徒歩3分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数67戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

二面バルコニーで明るく風通しの良い室内です！ リビングエアコン付きで季節を問わず快適にお過ごし頂けます♪ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが近くにあり日々の生活が充実する立地です！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004472
自社管理番号36484

情報公開日：2025/12/29

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,950万円
管理費等
9,660円／月
修繕積立金
13,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日
毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　

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