このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ライオンズマンション伏見小学校前 の賃貸・中古情報

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ライオンズマンション伏見小学校前の写真一覧

  • 外観 | 市電「ロープウェイ入口」駅まで徒歩2分♪令和7年12月内装リフォーム完了！

  • 外観 | スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが近くにあり日々の生活が充実する立地です！

  • エントランス | 安心安全のオートロック付き！便利な宅配ボックスもございます♪

  • 駐車場 | 敷地内駐車場！

  • 周辺 | 【保育園】もりのなかま病児保育室札幌ひよこまで722ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】ひかり幼稚園まで651ｍ

  • 周辺 | 【小学校】札幌市立伏見小学校まで97ｍ

  • 周辺 | 【中学校】札幌市立伏見中学校まで517ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ラルズマート伏見店まで402ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】マックスバリュ南15条店まで771ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌ロープウェイ入口店まで206ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌南21条西14丁目店まで597ｍ
所在地 北海道札幌市中央区南18条西15丁目2-25
交通
  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 バス11分 南19条西16丁目下車 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ライオンズマンション伏見小学校前の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1987年8月 (築40年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 67戸
ブランド ライオンズマンション
分譲会社 大京観光
施工会社 前田建設工業,東洋建設
設計会社 北海道ハガネ建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大京アステージ
用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • ガス暖房
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ライオンズマンション伏見小学校前の売買掲載履歴

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1800 1900 2000 2100
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年1月 1950万円 69.0m²
3LDK 		5階
2021年4月〜2021年7月 1590万円 55.63m²
2LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ロープウェイ入口駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +19.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,961万円
2025→2026年の変動率 +7.3%
2024→2025年の変動率 +0.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ライオンズマンション伏見小学校前の賃貸掲載履歴

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年6月〜2019年10月 9.8万円 92.59m²
4LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ロープウェイ入口駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.2万円
2025→2026年の変動率 +3.3%
2024→2025年の変動率 +2.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ライオンズマンション伏見小学校前の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

伏見小学校・伏見中学校の区域。札幌市内でも特に教育熱心な家庭が多い山鼻エリアです。道内で一番の進学校、札幌南高校へのアクセスも良い立地です。札幌医大病院に電車一本でアクセス可能。少し歩いたエリアにはサ...ービス付き高齢者住宅などもいくつかあります。近隣に公園がいくつかあり、子供の遊び場には困らないと思います。治安が良く、夜歩いても割と安全です。
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84385206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.08 投稿ID：MR84385206M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

築年数が経過しているためデザインは古いですが、建設当時は高級をイメージして作られたのが分かる風貌です。昔は構造上、セキュリティーの低さが課題だったのですが、近年は地域の治安の面でもだいぶ改善された印象...。管理人さんは日勤で、理事会も活発であるなど管理体制はしっかりしています。マンション内に集会室があり、総会の際は便利です。停められる台数は僅かですが、来客用の駐車場もあります。宅配BOXあり。ペット飼育に関して、当初は不可として販売されましたが、現在はすでに飼育している小型犬・猫については可とされているようです。
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84385003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2026.08 投稿ID：MR84385003M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

治安がとても良く、路面電車やバスの停留所も近くにあるところが魅力です！公共交通機関で短時間で大通りや札幌駅に出ることができて、コンビニやスーパーなども近くにあるので生活に困りません。
投稿日：2022.03 投稿ID：MR44439002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.03 投稿ID：MR44439002M

by マンションレビュー

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エリア
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ライオンズマンション伏見小学校前の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店（徒歩2分 / 158m）
  • ダイソー札幌伏見店（徒歩3分 / 237m）
  • ラルズマート 伏見店（徒歩3分 / 238m）
  • セブンイレブン 札幌南１６条店（徒歩5分 / 341m）
買い物
大型店
  • 無印良品 コープさっぽろやまはな店（徒歩12分 / 930m）
グルメ
  • 宮越屋珈琲ＴＨＥ ＣＡＦＥ店（徒歩4分 / 252m）
  • 丸亀製麺札幌伏見店（徒歩7分 / 481m）
  • モスバーガー 札幌伏見店（徒歩7分 / 512m）
  • 北々亭 山鼻店（徒歩8分 / 640m）
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ山鼻（徒歩10分 / 743m）
役所
公共施設
  • 山鼻郵便局（徒歩4分 / 310m）
  • 札幌市中央図書館（徒歩8分 / 612m）
  • 札幌南二十一条郵便局（徒歩10分 / 726m）
  • 札幌南十四条西郵便局（徒歩10分 / 761m）
医療
  • 医療法人社団慶愛会札幌花園病院（徒歩7分 / 540m）
  • 特定医療法人社団慈藻会平松記念病院（徒歩7分 / 553m）
  • 医療法人社団札幌外科記念病院（徒歩11分 / 808m）
  • 特定医療法人藻友会札幌いしやまクリニック（徒歩11分 / 856m）
保育施設
  • ひかり幼稚園（徒歩7分 / 493m）
  • アートチャイルドケア札幌山鼻（徒歩8分 / 562m）
  • こひつじ幼稚園（徒歩9分 / 673m）
  • 山鼻華園保育園（徒歩9分 / 685m）
学校
  • 札幌市立伏見小学校（徒歩1分 / 54m）
  • 札幌市立伏見中学校（徒歩6分 / 407m）
  • 札幌市立山鼻中学校（徒歩10分 / 746m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

ロープウェイ入口駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.3

  • 交通

    2.8

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 静かに暮らしたい人
  • 癒しを求めている人
  • 車の利用を重視する人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 虫が多い
  • 交通の便が悪い
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。

    札幌市中央区伏見 10代男性

  • いいね度 :

    街中へのアクセスも比較的便利だけど、良い意味で都会らしくない空気と自然が多くあるから

    札幌市中央区界川 40代女性

  • いいね度 :

    自然が豊かで環境が良い。治安も良い。少し歩けばお店も多い。

    札幌市中央区伏見 50代女性

  • いいね度 :

    山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。

    札幌市中央区伏見 40代男性

  • いいね度 :

    子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。

    札幌市中央区伏見 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

ロープウェイ入口駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

ライオンズマンション伏見小学校前に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ライオンズマンション伏見小学校前で最近募集があった部屋の家賃は9.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ライオンズマンション伏見小学校前に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ライオンズマンション伏見小学校前では2026年に1950万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ライオンズマンション伏見小学校前周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ライオンズマンション伏見小学校前周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ライオンズマンション伏見小学校前周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ライオンズマンション伏見小学校前周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ライオンズマンション伏見小学校前の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ライオンズマンション伏見小学校前には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ライオンズマンション伏見小学校前周辺の物件情報

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