中古マンション8時間前更新ロイヤルコートさっぽろシティサードコート 11階3LDK / 3,750万円

1/23
リビング/ダイニング

1日前公開

3,750万円

支払い目安：13.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/78.63㎡(壁心)

築年数

築29年

駐車場

空有 8,000円(税無)

交通

札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩11分

JR函館本線苗穂駅徒歩11分

問合せ先：ジン不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

ジングループが提供するリノベーション物件シリーズ「JANUS design renovation」物件。「洗練されたデザイン」・「ワンランク上の素材」・「使いやすさ」にこだわった住まいをご提供します。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積78.63㎡(壁心)バルコニー面積14.65㎡駐車場空有 8,000円(税無)

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年06月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗濯機置場あり

収納

トランクルーム
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

苗穂小学校(1,110m)
美香保中学校(1,410m)

買い物

コンビニ(220m)
スーパー(660m)
商店街(660m)
ドラッグストア(670m)

その他施設

公園(270m)

周辺地図

北海道札幌市東区北六条東8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東区役所前

いいね度：
雪が多いことを除けば交通の便も文化的な施設が多く新しい街なので非常に情報が入りやすい (50代男性)
いいね度：
都心部に近く歩いても行ける。日常の買い物に困ることは無い。外食は気に入った店は少ないが店に困ることは無い。 (50代男性)
いいね度：
交通の便ではとても良いです。近くに公園もあるので子供と一緒に散歩したりしています。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

苗穂

いいね度：
スーパー、コンビニ、飲食店などあり生活に便利。周辺に警察署があり治安がいい。バス停、地下鉄駅も徒歩圏内。中心部まで地下鉄で1駅、または徒歩圏内で行ける点。 (30代女性)
いいね度：
娯楽施設やスーパーなども近くにあり、特に不自由のない生活を送ることができるため。 (20代女性)
いいね度：
都心に近く駅近で、スーパー・コンビニ・商業施設も有り生活しやすいが、ホームセンターや雑貨屋さんが近くにないので (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,750万円支払い目安：13.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,540円
修繕積立金	17,720円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	78.63㎡（壁心）
バルコニー面積	14.65㎡
駐車場	空有 8,000円(税無)
築年月	1997年8月（築29年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市東区北六条東8丁目
交通	札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩11分 JR函館本線苗穂駅徒歩11分
所在階 / 階数	11階 / 15階建
総戸数	150戸
主要採光面	西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：大和ハウス工業・戸田建設 ■「JANUS design renovation（ジェイナスデザインリノベーション）」 ■地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩11分、JR「苗穂」駅徒歩11分 ■2026年6月リフォーム完了(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、ボイラー交換、全室天井・壁クロス張替、畳表替、フローリング張替、クッションフロア張替、ハウスクリーニング等) ■15階建て11階部分西向きで陽当たり・眺望良好 ■敷地内駐車場空有(8000〜12000円／月) ■ローソン北7条東店徒歩3分、アリオ札幌(ダイイチ、ユニクロ他)徒歩9分、DCM光星店徒歩9分
LIFULL HOME'S 物件番号	3902997-0003652
自社管理番号	330000458

情報公開日：2026/06/25

最新情報提供日：2026/06/25

情報有効期限：2026/07/09

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会社情報

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号

交通	札幌市営南北線澄川駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日　年末年始
免許番号	北海道知事石狩(10)第3900号

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,750万円
管理費等: 7,540円／月
修繕積立金: 17,720円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: ローソン札幌北７条東店; アインズ＆トルペアリオ札幌店; ダイソーアリオ札幌店; ＭＥＧＡドンキ狸小路別館; わくわく広場アリオ札幌

買い物：大型店: 東急百貨店さっぽろ店; ＤＣＭ光星店; ビックカメラ札幌店; 無印良品アリオ札幌店; 大丸札幌店

グルメ: ミスタードーナツアリオ札幌ショップ; 餃子の王将アリオ札幌店; ３１アイスクリームアリオ札幌店; マクドナルド札幌アリオ店; ケンタッキーフライドチキンアリオ札幌店

娯楽施設: ｎａｍｃｏアリオ札幌店; 新生公園野球場; 永山記念公園; ｎａｍｃｏサッポロファクトリー店; インドアテニス＆ゴルフ＆ジュニアサッカースウィング８９

公園: 大通公園

文化施設: サッポロビール博物館; 千歳鶴酒ミュージアム; 雪印メグミルク酪農と乳の歴史館; 北海道大学北方生物圏フィールド科学センター植物園; 北海道大学総合博物館

役所・公共施設: 札幌市東区役所; 札幌東警察署; 札幌北九条郵便局; 札幌市東区民センター図書室; 札幌市役所

医療: ＪＡ北海道厚生連札幌厚生病院; 医療法人社団我汝会さっぽろ病院; 社会医療法人朋仁会整形外科北新病院; 社会医療法人社団カレスサッポロカレス記念病院; ＪＲ札幌病院

保育施設: 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園幼稚園; 札幌市東区保育・子育て支援センター（ちあふる・ひがし）; 清明幼稚園; 駒鳥保育所; 天使幼稚園

学校: 札幌市立苗穂小学校; 札幌市立中央中学校; 私立札幌光星高校; 私立天使大学; 札幌大谷大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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1.5m～

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