ライフアベニュー北15条 7階
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中古マンション
3時間前 更新ライフアベニュー北15条 7階3LDK / 4,480万円
1/7。都心へのアクセスに恵まれながら、堂々とした佇まいが街並みに映えるレジデンスです。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
収納
- トランクルーム
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立幌北小学校(620m)
- 札幌市立北辰中学校(610m)
周辺地図
北海道札幌市東区北十五条東1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北13条東
いいね度：
大学が近くに幾つかあるで、学生が多い。大学が近いおかげで、子供たちの学校に学生や大学教員が入って英語などの授業は充実している。大型ショッピングモールなどはないので、衣料品は中心部に出なければならない。 (30代女性)
いいね度：
買い物、病院と近くにあり、徒歩で主要駅に行ける等交通の便も良いから。 (20代女性)
いいね度：
割安で利用できるスポーツ施設がそばにあり、四季を通して利用できる。交通の便が良い事。スーパー コンビニ ホームセンター ドラックストア 病院も すべて徒歩圏内にあり便利。 (60代男性)
札幌
いいね度：
ＪＲや地下鉄の駅がやや離れているが十分徒歩圏内で、スーパー・ドラッグストア・飲食店・コンビニが豊富にある。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、薬局、病院、ショッピングセンターなどなんでもある、 (30代女性)
いいね度：
ドラッグストアやスーパー、大型ショッピングモールなど、生活していくなかで最低限必要なものが徒歩圏内で揃えられるお店があるため。また、鉄道や地下鉄なども近く、交通の便も困らないため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：16.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 24,890円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.97㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 15.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1997年8月（築30年） |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十五条東1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 修繕積立基金：0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社地崎工業 ■地下鉄東豊線「北13条東」駅徒歩6分。通勤・通学はもちろん、札幌都心へのアクセスも軽快です。 ■専有面積82.97m2の3LDK。リビングを中心に家族が自然と集う、ゆとりある住空間が広がります。 ■西向きバルコニーから心地よい陽光が差し込み、開放感あふれる毎日を演出してくれます。 ■敷地内駐車場はロードヒーティングを設置。雪の季節も快適にカーライフを楽しめる住まいです。 ■スーパーやコンビニ、小中学校が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも嬉しい暮らしやすい住環境です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228235-0000241 |
| 自社管理番号 | B03096-000114 |
情報公開日：2026/06/17
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/09
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会社情報
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010075号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 10,800円／月
- 修繕積立金
- 24,890円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKを中心に各居室をバランスよく配置し、家族それぞれの時間も大切にできる設計です。
外観
1/4
- 外観
- 。都心へのアクセスに恵まれながら、堂々とした佇まいが街並みに映えるレジデンスです。
2/4
- 外観
- 落ち着いた色調でまとめられたエントランスが、住まう方や訪れる方をやさしく迎え入れます。
3/4
- 外観
- ガラス屋根が設けられたアプローチは、天候を気にせず行き来できる快適な空間.
4/4
- エントランス
- オートロックを備えたエントランスは、落ち着きと品格を感じる迎賓空間。
設備
1/1
- 駐車場
- 敷地内駐車スペース。ロードヒーティング付きのため、雪の多い札幌の冬も快適に利用できます。
その他
1/1
- その他
- 【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。